情報更新日：2026/05/27　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅西宮市北六甲台3丁目中古戸建

JR福知山線 西宮名塩駅 バス20分 北六甲台鍋倉公園前下車 徒歩3分

物件画像

所在地
西宮市北六甲台3丁目
土地面積
432.04m²
建物面積
124.38m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2001年02月

価格4,580万円

［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店

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オープンハウス開催情報2026年05月13日〜2026年07月31日

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） 1種低層に指定された閑静な住宅街に立地する中古戸建です。平成13年建築の3LDKで、部屋や収納として仕えて便利な納戸がございます。

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間取・区画

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物件価格4,580万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店
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物件詳細情報

物件No.0126026-0013102

所在地 兵庫県西宮市北六甲台3丁目
交通 JR福知山線 西宮名塩駅 バス20分 北六甲台鍋倉公園前下車 徒歩3分
その他交通 神鉄三田線 田尾寺駅 徒歩37分
間取 3SLDK(納戸有り（3SLDK）)
土地面積 432.04m²(公簿)
建物面積 124.38m² 壁心
構造・規模 木造／2階建 築年月 2001年02月
駐車スペース 空有 料金：価格・管理費に含む セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 二方 ( 北西 5m 公道 ) ( 南東 5m 公道 )
取引態様 仲介   
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年05月13日〜2026年07月31日　10:00 ～ 19:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。
備考・制限等 「西宮市北六甲台3丁目中古戸建」：西宮市エリアの新居にピッタリ。畳のある和室だと夏は涼しく、冬は暖かく過ごすことができます。外室時に通る場所に玄関収納があると綺麗な玄関が保てます。毎日の生活に彩りを与える庭付きの物件です。快適な生活はお住まいから始まります。住環境が良いと、自然と笑顔になれますよね。そんな素敵でハリのある生活を始めましょう。
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
駐車場あり
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 西宮市立北六甲台小学校 (886m)、西宮市立山口中学校 (1,594m)
買物施設 コンビニ (939m)、スーパー (1,313m)、ドラッグストア (1,179m)、商店街 (4,893m)
その他の施設 総合病院 (1,519m)、銀行 (1,816m)、山口郵便局 (1,447m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年05月13日〜2026年07月31日10:00 ～ 19:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

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［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店
住所：兵庫県西宮市高松町11-8
営業時間：10:00〜19:30
定休日：年末年始
免許番号：兵庫県知事(7)第202981号
電話番号：0798-66-5555
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1260260013102／自社管理番号：271480

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