情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

土地土地　中野区中野3丁目

JR中央線 中野駅 徒歩7分

物件画像

所在地
中野区中野３丁目
土地面積
81.4m²
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
160％

価格1億1,480万円

［取扱会社］エイシンエステート株式会社

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「中野」駅 徒歩7分の好立地◇駅近×整形地×更地渡し◇建築条件なしの自由設計

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物件価格1億1,480万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］エイシンエステート株式会社
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物件詳細情報

物件No.0153551-0000085

所在地 東京都中野区中野3丁目
交通 JR中央線 中野駅 徒歩7分
その他交通
東京メトロ丸の内線「新中野」駅 徒歩12分
土地面積 81.4m²(実測)
総区画数 1区画 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 160％
都市計画 市街化区域 建築条件 無
地目 宅地 現況 古家あり更地引渡可
引き渡し可能年月 2026年10月 下旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南 4m 公道 間口4.7m )
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 ◇再開発が進む中野駅徒歩圏内
◇駅動線整備・広場計画・商業機能充実
◇資産価値と暮らしやすさがともに高まる・進化する中野エリアの土地
※解体更地渡し（一部隣地との境界塀は残ります）
※確定測量、分筆登記後の引渡し
※分筆前の為、面積につきまして誤差が生じる可能性が　あります。
※本物件は敷地分割後の引渡しとなり、ライフラインの引込には別途費用が掛かる場合があります。
こだわり項目
南道路
複数路線
自由設計対応
公営水道
都市ガス
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 中野区立桃花小学校 (500m)
買物施設 コンビニ (310m)、スーパー (280m)、ドラッグストア (310m)
その他の施設 総合病院 (450m)、公園 (120m)、銀行 (440m)
［取扱会社］エイシンエステート株式会社
住所：東京都豊島区東池袋１丁目36-5　第二成澤ビル8階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜日、水曜日　
免許番号：東京都知事(01)第111448号
電話番号：03-6807-6027
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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