情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

新築一戸建て新築　渋川市金井全2棟　GRAFARE　2号棟

JR上越線 渋川駅 徒歩31分

物件画像

所在地
渋川市金井
土地面積
278.59m²
建物面積
98.95m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年09月

価格2,590万円(税込)

［取扱会社］株式会社三方舎　渋川北群馬店

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オープンハウス開催情報2026年05月29日〜2026年11月29日

【株式会社三方舎】◆2026年9月完成予定！◆全2区画の新築建売分譲！◆国道17号線へのアクセス良好♪◆フレッセイ　阿久津店・カワチ薬品　渋川店徒歩7分・コンビニ近くて便利です！◆フラット35Ｓ融資

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現地写真　2026年9月完成予定！類似物件のご内覧等、お気軽にお問合せください♪　 　

間取・区画

  • 間取り

    建物面積98.95？　広々18帖のLDKの平屋のお家♪シューズインクローク・ファミリークローク・ウォークインクローゼット・各部屋収納付き！ランドリースペースで平屋でも人目を気にせずに洗濯できます！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,590万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社三方舎　渋川北群馬店
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物件詳細情報

物件No.0153537-0000152

所在地 群馬県渋川市金井763-3
交通 JR上越線 渋川駅 徒歩31分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 18帖(1階),洋室 5.2帖(1階),洋室 6帖(1階),洋室 7帖(1階))
土地面積 278.59m²(公簿)
建物面積 98.95m² 壁心
総戸数 2戸 専有面積（最小／最大） 98.95m2～110.54m2
構造・規模 木造／1階建 主要採光面 南東
築年月／完成予定年月 2026年09月 セットバック 無
用途地域 工業地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第HPA-26-05510-1号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 2026年09月 上旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 北 4.1m 公道 ) ( 南東 4m 公道 )
取引態様 仲介   
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年05月29日〜2026年11月29日　10:00 ～ 18:00
ご見学は平日でも土日でも♪ ご来店→ご見学がお得！ ☆弊社にて新築住宅をご検討・ご購入のお客様はトリプルプレゼント実施中！☆ 弊社へご来店・当物件をご見学・ご購入のお客様が対象です！ 各プレゼント共に、
備考・制限等 「新築　渋川市金井全2棟　GRAFARE」フレッセイ 阿久津店・カワチ薬品 渋川店徒歩7分・コンビニ近くてここがイチオシ。来訪者の顔が見えるTVインターホン付き。24時間換気システムが付いています。動線を意識したデザインのシステムキッチン付きで作業能率が上がります。三方舎　渋川北群馬店のスタッフが住まい探しをサポート致しますので、0279-26-7519からご希望条件をお申し付けくださいませ。
こだわり項目
角地
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
プロパンガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
床下収納
クローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
フローリング
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 渋川市立渋川北小学校 (1,515m)、渋川市立渋川北中学校 (979m)
買物施設 コンビニ (1,729m)、スーパー (501m)、ドラッグストア (530m)、商店街 (1,638m)
その他の施設 総合病院 (1,861m)、ケーズデンキ渋川店 (1,894m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年05月29日〜2026年11月29日10:00 ～ 18:00
ご見学は平日でも土日でも♪ ご来店→ご見学がお得！ ☆弊社にて新築住宅をご検討・ご購入のお客様はトリプルプレゼント実施中！☆ 弊社へご来店・当物件をご見学・ご購入のお客様が対象です！ 各プレゼント共に、

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［取扱会社］株式会社三方舎　渋川北群馬店
住所：群馬県渋川市渋川1771-8
営業時間：09:00〜18:30
定休日：毎週水曜日
免許番号：群馬県知事(02)第007408号
電話番号：0279-26-7519
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)群馬県宅地建物取引業協会

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）