情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

土地上石神井1丁目「練馬区上石神井Selection」NO.1

西武新宿線 上石神井駅 徒歩8分

物件画像

所在地
練馬区上石神井１丁目
土地面積
103.43m²
用途地域
第一種住居地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
61％
容積率
110％

価格8,299万円

［取扱会社］株式会社アドキャスト　西荻窪支店

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上石神井駅8分「利便性あり」 「開放感と日当たりが良好」 自由設計可能「こだわりの間取りが実現可能」

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物件価格8,299万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0153508-0000561

所在地 東京都練馬区上石神井1丁目
交通 西武新宿線 上石神井駅 徒歩8分
その他交通 西武新宿線 武蔵関駅 徒歩15分
土地面積 103.43m²(実測)
造成予定年月 2026年02月 セットバック 無
私道負担面積 15.44m² 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 61％ 容積率 110％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 無 地目 宅地
現況 古家あり 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 二方 ( 東 4m 私道 間口8.1m ) ( 北 4m 公道 間口9.5m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 　「ライフプランシミュレーションによる無理のない資金計画のご提案、近隣聞き込み調査や役所調査を含めた独自の物件調査報告書の作成など、不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消いたします」〜〜〜不動産の専門家があなたのマイホーム探しを徹底サポート〜〜〜生活に必要な施設の充実さが特徴です〜〜〜スーパーや公園、商業施設など生活利便性は良好です。　
こだわり項目
自由設計対応
公営水道
都市ガス
下水
即引渡し可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 練馬区立上石神井小学校 (550m)、練馬区立上石神井中学校 (550m)
買物施設 コンビニ (350m)、スーパー (240m)、ドラッグストア (600m)

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［取扱会社］株式会社アドキャスト　西荻窪支店
住所：東京都杉並区西荻北２丁目2番5号　A＊G西荻窪1F-A
営業時間：09:00〜19:30
免許番号：東京都知事(04)第086581号
電話番号：0120-981-940
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1535080000561／自社管理番号：20260116bb

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