情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

土地東鳴尾町2丁目

阪神武庫川線 東鳴尾駅 徒歩3分

物件画像

所在地
西宮市東鳴尾町２丁目
土地面積
60.7m²
用途地域
第一種住居地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格2,750万円

［取扱会社］神戸不動産リアルティ株式会社　西宮店

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外観
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☆18.37坪　現況更地です♪

間取・区画

  • 間取り

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,750万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］神戸不動産リアルティ株式会社　西宮店
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物件詳細情報

物件No.0153488-0001574

所在地 兵庫県西宮市東鳴尾町2丁目
交通 阪神武庫川線 東鳴尾駅 徒歩3分
その他交通 阪神武庫川線 武庫川駅 徒歩12分
土地面積 60.7m²
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築条件 無
地目 宅地 現況 更地
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 二方 ( 北 4.5m 公道 ) ( 西 6m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 景観地区/高度地区/都市再生特別地区/宅地造成工事規制区域/航空法
☆土地面積18.37坪
☆建築条件なし（契約制限あり）
　お好きなハウスメーカーで建築できます♪
☆周辺環境
・阪神武庫川線「東鳴尾」駅まで徒歩3分
・阪神本線「武庫川」駅まで徒歩12分
・西宮市立鳴尾東小学校まで徒歩7分
・西宮市立鳴尾南中学校まで徒歩16分
・ファミリーマート福田東鳴尾町一丁目店まで徒歩2分
・関西スーパー鳴尾店まで徒歩11分
・ キリン堂鳴尾店まで徒歩8分
※木造で地階を有しない階数が3階建以下の住宅建築計画または更地利用の方向けの土地販売です。
※価格は造成費込みの金額です。
（上下水引き込み、外周ブロック施工）
防火指定/なし（第22条区域）、第5種高度地区
その他法令上制限/景観法、宅地造成等規制法、都市再生特別措置法、航空法
設備/公営水道、公共下水、都市ガス、関西電力
◇◆神戸不動産リアルティ◆◇
私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。
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こだわり項目
複数路線
公営水道
都市ガス
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 西宮市立鳴尾東小学校 (530m)、西宮市立鳴尾南中学校 (1,260m)
買物施設 コンビニ (130m)、スーパー (810m)、ドラッグストア (620m)
その他の施設 総合病院 (280m)、公園 (580m)、西宮笠屋郵便局 (470m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］神戸不動産リアルティ株式会社　西宮店
住所：兵庫県西宮市高松町1-12
営業時間：09:00〜20:00
定休日：水曜日
免許番号：兵庫県知事(03)第401433号
電話番号：0798-61-3851
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1534880001574／自社管理番号：B01813-002276

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