情報更新日：2026/05/27　情報有効期限：2026/06/10

土地ヴィレッタの杜西宮市上甲子園5丁目A

阪急今津線 阪神国道駅 徒歩10分

物件画像

所在地
西宮市上甲子園5丁目
土地面積
48.01m²
用途地域
工業地域
建築条件
建築条件付
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格2,580万円

［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店

お問い合わせ、資料請求

通話無料電話でお問い合わせ

現地販売会開催情報2026年05月13日〜2026年07月31日

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）設立20年を経た住まい作りのブランド「ヴィレッタの杜」シリーズのご紹介です。阪急「阪神国道」駅徒歩10分。近隣生活施設多くございます。

すべての画像

  1. ●
  2. ●
  3. ●
  4. ●
  5. ●
  6. ●
  7. ●
前へ
次へ
前の写真 次の写真

イメージパースにつき実際の施工とは異なります。

間取・区画

  • 間取り

    間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,580万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店
通話無料電話でお問い合わせ

お問い合わせ・資料請求

物件詳細情報

物件No.0126026-0013410

所在地 兵庫県西宮市上甲子園5丁目
交通 阪急今津線 阪神国道駅 徒歩10分
その他交通 阪急今津線 今津駅 徒歩13分
土地面積 48.01m²(公簿)
セットバック 無 用途地域 工業地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築条件 付 (土地売買契約後約3ヶ月以内に売主又は指定の建築会社と建築請負契約の締結が条件で　請負契約締結後期間)
地目 宅地 現況 更地
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 西 6.1m 公道 )
取引態様 一般媒介   
イベント情報 現地販売会開催
日時：2026年05月13日〜2026年07月31日　10:00 ～ 19:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。
備考・制限等 土地売買契約後約3ヶ月以内に売主又は指定の建築会社と建築請負契約の締結が条件で　請負契約締結後期間内に建築請負契約が成立しない際は本契約は白紙となり受領した金員は全額無利息にてお返しいたします
立地する工業地域は、住宅を建てることができるものの、あらゆる工場を建設することができるので注意が必要な地域です。複数のプランがある場合、希望に合った間取りが選べる建築条件付きです。こちらの売地は、土地の購入を検討されている方にイチオシとなっております。前面道路6m以上は確保しているので車の出し入れもラクラクです。駅から徒歩10分圏内に立地しています。傾斜地より建築が楽な平坦地です。
こだわり項目
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 西宮市立春風小学校 (813m)、西宮市立上甲子園中学校 (559m)
買物施設 コンビニ (127m)、スーパー (348m)、ドラッグストア (1,229m)、商店街 (1,619m)
その他の施設 総合病院 (549m)、公園 (508m)、銀行 (821m)、上甲子園保育園 (195m)

周辺地図

地図を拡大表示する

現地販売会開催情報
2026年05月13日〜2026年07月31日10:00 ～ 19:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

周辺施設ギャラリー

前へ
次へ
  • ●
  • ●
  • ●
  • ●
［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店
住所：兵庫県西宮市高松町11-8
営業時間：10:00〜19:30
定休日：年末年始
免許番号：兵庫県知事(7)第202981号
電話番号：0798-66-5555
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-82610
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい95178-1474

LIFULL HOME’S物件番号：1260260013410／自社管理番号：286421

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）