情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

中古住宅段上町

阪急今津線 甲東園駅 徒歩17分

物件画像

所在地
西宮市段上町６丁目
土地面積
64.38m²
建物面積
109.3m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2000年03月

価格3,580万円

［取扱会社］神戸不動産リアルティ株式会社　西宮店

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◆阪急今津線「甲東園」駅　徒歩17分　　　　　　「仁川」駅　徒歩18分

間取・区画

  • 間取り

    間取図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,580万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］神戸不動産リアルティ株式会社　西宮店
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物件詳細情報

物件No.0153488-0001567

所在地 兵庫県西宮市段上町6丁目
交通 阪急今津線 甲東園駅 徒歩17分
その他交通 阪急今津線 仁川駅 徒歩18分
間取 3SLDK(収納 3.7帖(1階),リビングダイニングキッチン 12.5帖(2階),和室 4.5畳(2階),洋室 7.5帖(3階),洋室 8帖(3階))
土地面積 64.38m²
建物面積 109.3m²
構造・規模 木造／3階建 主要採光面 北
築年月 2000年03月 駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北 6m 公道 間口12m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 防火地域/高度地区
◆ハイルーフ車駐車可♪
◆前道6mなので、車の通り抜けや荷物の積み下ろしにも余裕があります♪
◆延床面積109.30m2の3SLDK♪
◆出窓があり、陽の光が差し込みやすく、部屋も広く感じられます♪
◆収納が充実しています♪
各洋室にクローゼットがございますので
お部屋の空間を有効にお使いいただけますよ♪
◆備考
■1階延床面積は車庫部分（14.92m2）を含みます。
■2021年　外壁・屋根塗装工事済
◆空き家につき随時ご内覧受付中♪
即日のご内覧希望もお気軽にお問い合わせください♪
◆ローンや諸費用についても分かりやすくご説明いたします♪
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◇◆神戸不動産リアルティ◆◇
私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。
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こだわり項目
耐震構造（新耐震基準適合）
システムキッチン
カウンターキッチン
都市ガス
下水
専用バス
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
フローリング
出窓
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 西宮市立段上小学校 (230m)、西宮市立甲武中学校 (1,160m)
買物施設 コンビニ (200m)、スーパー (610m)、ドラッグストア (420m)
その他の施設 総合病院 (2,750m)、公園 (1,450m)、西宮段上郵便局 (580m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］神戸不動産リアルティ株式会社　西宮店
住所：兵庫県西宮市高松町1-12
営業時間：09:00〜20:00
定休日：水曜日
免許番号：兵庫県知事(03)第401433号
電話番号：0798-61-3851
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1534880001567／自社管理番号：B01813-002263

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