情報更新日：2026/06/07　情報有効期限：2026/06/11

中古住宅二宮町1丁目中古戸建

JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩9分

物件画像

所在地
神戸市中央区二宮町1丁目
土地面積
57.46m²
建物面積
78.03m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2014年06月

価格3,690万円

［取扱会社］株式会社日住サービス　神戸三宮店

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■2014年6月築の戸建です。 ■JR東海道本線『三ノ宮駅』まで徒歩約9分の立地です。 ■3階洋室2部屋には、ロフト・小屋裏収納があります。 ■全室洋室、収納スペースあります。

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二宮町1丁目中古戸建

間取・区画

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物件価格3,690万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社日住サービス　神戸三宮店
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物件詳細情報

物件No.0144976-0000096

所在地 兵庫県神戸市中央区二宮町1丁目
交通 JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩9分
その他交通 阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩11分
間取 2SLDK(収納(1階),リビングダイニングキッチン(2階),洋室(3階)×2)
土地面積 57.46m²(公簿)
建物面積 78.03m² 内法
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
主要採光面 北西 築年月 2014年06月
駐車スペース 空無 セットバック 1.15㎡
用途地域 近隣商業地域 地勢 平坦
建ぺい率 80％ 容積率 300％
容積率備考 前面道路幅員による容積率の制限により240％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 施工会社 株式会社中間鉄工所
地目 宅地 現況 空家
建築確認番号／開発許可番号 第J13-20982号 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北西 2.9m 公道 間口2.3m ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 前面道路幅員による容積率の制限により240％、第7種高度地区、準防火地区、中央駐車場整備地区、眺望景観形成地域（ポーアイしおさい公園、ビーナステラス／区域a）
◇採光に配慮された設計です。 　各居室2面採光、ＬＤＫは4面採光、脱衣場・浴室にも窓あります。 ◇火事の心配がいらない3口ＩＨコンロ（グリル付き）です。 ◇食後の片付けの手間が省ける食器洗乾燥機付きです。 ◇備品の収納に便利な3面ミラーキャビネットです。 ◇トイレは1階、2階にあります。 ◇収納力の高いトールタイプのシューズボックスです。 ◇家具に合わせやすいナチュラルカラーの建具・フローリングです。 ◇
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
ロフト付き
バイク置き場あり
駐輪場あり
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (275m)、ドラッグストア (510m)、商店街 (480m)
その他の施設 公園 (268m)、ダイエー神戸三宮店・イオンフードスタイル (629m)
［取扱会社］株式会社日住サービス　神戸三宮店
住所：兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目2-1（日住神戸三宮ビルディング7F）
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜日　水曜日
免許番号：国土交通大臣(13)第002287号
電話番号：078-391-2541
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会、(公財)日本賃貸住宅管理協会

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