情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

土地六軒町

阪急甲陽線甲陽園駅徒歩14分

物件画像

所在地: 西宮市六軒町
土地面積: 147.59m²
用途地域: 第一種中高層住居専用地域
建築条件: 建築条件無
建ぺい率: 60％
容積率: 200％

価格3,690万円

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［取扱会社］神戸不動産リアルティ株式会社　西宮店

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ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

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◆南側公道につき陽当たり良好♪

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物件価格3,690万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0153488-0001358

所在地	周辺地図兵庫県西宮市六軒町
交通	阪急甲陽線甲陽園駅徒歩14分
その他交通	阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩20分
土地面積	147.59m²
セットバック	無	私道負担面積	14.54m²
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	無
地目	宅地	現況	更地
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南 4m 公道間口7.7m )
取引態様	仲介
備考・制限等	◆阪急甲陽園線「甲陽園」駅　徒歩14分 ◆南側公道につき、陽当たり良好♪ ◆「建築条件なし」なのでマイホームならではのこだわりを実現できます♪ ◆建物が建っておらず、地上権等の権利が付着しない「更地渡」となります♪ ◆閑静な住宅地は、周囲の騒音も少なく、落ち着いた雰囲気です♪ ◆始発駅なので、通勤通学におすすめです♪ ◆即日のご案内希望もお気軽にお問い合わせください♪ ◆ローンや諸費用についても分かりやすくご説明いたします♪ ◇◆神戸不動産リアルティ◆◇ 私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！物件の売却相談も承ります！圧倒的な広告量でより早く高く売ります！

こだわり項目: 南道路; 最寄り駅が始発駅; 都市ガス; 下水; 即引渡し可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	西宮市立甲陽園小学校 (860m)、西宮市立上ケ原中学校 (760m)
買物施設	コンビニ (1,090m)、スーパー (470m)、ドラッグストア (490m)
その他の施設	総合病院 (900m)、公園 (840m)、西宮新甲陽郵便局 (470m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］神戸不動産リアルティ株式会社　西宮店: 住所：兵庫県西宮市高松町1-12
営業時間：09:00〜20:00
定休日：水曜日
免許番号：兵庫県知事(03)第401433号
電話番号：0798-61-3851
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-07723

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい03022-1475

LIFULL HOME’S物件番号：1534880001358／自社管理番号：B01813-001973

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