情報更新日：2026/07/02　情報有効期限：2026/07/12

中古マンションアーサー宰都Iパークアヴェニュー 704

西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 徒歩7分

物件画像

所在地
太宰府市宰都１丁目
専有面積
86.59m²
間　取
4LDK
築年・入居
2008年11月

価格3,090万円

［取扱会社］株式会社おうち屋

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アーサー宰都Iパークアヴェニューは落ち着いた色調と重厚感のある外観が街並みに美しく調和するマンションです。管理状態の良さが外観からも感じられ築年数を重ねても価値が落ちにくい安心感のある佇まいが魅力です

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外観
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存在感のある美しいマンション外観。

間取・区画

  • 間取り

    4LDK

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,090万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0153473-0000064

所在地 福岡県太宰府市宰都1丁目5-1
交通 西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 徒歩7分
その他交通 JR鹿児島本線 水城駅 徒歩19分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 14帖,和室 6畳,洋室 7.6帖,洋室 5.8帖,洋室 4.9帖)
専有面積 86.59m² 壁心
総戸数 73戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 7階 / 地上7階建 主要採光面 南西
築年月 2008年11月 バルコニー面積 13.39m²
駐車場 空有 6,000円(税込) １台6000円〜7500円 現況 空家
用途地域 第一種住居地域 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 （株）穴吹ハウジングサービス 管理費 6,580円
修繕積立金 12,990円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 ■最上階・南西向きに位置し、陽当たり・眺望ともに良好。上階の音を気にせず、静かで落ち着いた住環境をお求めの方におすすめです。■専有面積86m2超のゆとりある3LDKは、LDK14帖を中心に各居室が独立した使いやすい間取り。■和室と洋室をバランス良く配置し、家族構成やライフスタイルの変化にも柔軟に対応できます。■南向きバルコニーに面したリビングは明るく開放感があり、会話が弾むカウンターキッチンを採用。■3口コンロ・グリル付きで調理効率も良く、収納力のあるシステムキッチンは日々の家事を快適にサポートします。■水回りも充実しており、窓付きで換気しやすい浴室、手洗いカウンター付きトイレ、収納豊富な洗面化粧台など、清潔感と機能性を兼ね備えています。■バルコニーにはスロップシンクを設置し、掃除やガーデニングにも便利。眺望は川や公園を望む開放的な景色が広がり、日常にゆとりと癒しをもたらします。■周辺にはスーパーや学校、公園が徒歩圏内に揃い、最寄駅まで徒歩7分と生活利便性も良好。■ペット飼育も可能で、大切な家族と共に長く快適に暮らせる、居住性と資産性を兼ね備えた住戸です。※エアコン２台・照明付きです。
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
都市ガス
専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
和室
24時間セキュリティ
楽器相談可
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 太宰府市立水城西小学校 (600m)、太宰府市立学業院中学校 (1,000m)
買物施設 コンビニ (570m)、スーパー (190m)
その他の施設 総合病院 (520m)、公園 (1,530m)、銀行 (720m)
［取扱会社］株式会社おうち屋
住所：福岡県太宰府市水城１丁目21-10-1F
営業時間：09:00〜18:00
免許番号：福岡県知事(03)第018001号
電話番号：092-408-1434
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1534730000064

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