情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古住宅神戸市東灘区本山中町1丁目　中古一戸建て

JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩7分

物件画像

所在地
神戸市東灘区本山中町１丁目
土地面積
41.58m²
建物面積
69.38m²
間　取
3DK
築年・入居
2001年05月

価格3,480万円

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

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【3沿線利用可＋即内覧可！】■JR東海道本線「甲南山手」駅徒歩約7分■令和7年3月リフォーム■全室2面採光で陽当り・通風良好■食洗機付システムキッチンなど設備充実

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外観
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3階建てのスタイリッシュな外観は、新しい生活の始まりを予感させてワクワクしますね！

間取・区画

  • 間取り

    2WAY動線のキッチンや全室収納が特徴。1階に車庫を備えた3DKの間取りです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,480万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店
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物件詳細情報

物件No.0153468-0001386

所在地 兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目
交通 JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩7分
その他交通 阪神本線 深江駅 徒歩12分
間取 3DK
土地面積 41.58m²
建物面積 69.38m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造鉄筋コンクリート／3階建
主要採光面 南西 築年月 2001年05月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース セットバック 無
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北西 6.2m 公道 ) 取引態様 専任媒介
リフォーム
水回り:（2025年03月) 施工
トイレ、洗面所
内装:（2025年03月) 施工
全室クロス張替、壁、天井（クロス、塗装等）
備考・制限等 ◇特徴
・全居室2面採光を確保した明るい3階建
・全居室収納に加えシューズボックスも完備
・1階は鉄筋コンクリート造の堅牢な造り
・南東向きバルコニーにつき日当たり良好
◇リフォーム内容
・洗面化粧台交換
・玄関ドア交換
・和室を洋室に変更（フローリング・クロス張替）
・DK・トイレ・洗面クロス張替
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・2階ダウンライト新設
・1階、2階フローリング・クロス張替
◇立地
・神戸市立本山第三小学校まで徒歩約1分
・神戸市立本庄中学校まで徒歩約14分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます
お気軽にお問合せください
こだわり項目
複数路線
システムキッチン
食器洗い乾燥機
専用バス
専用トイレ
シャワー付洗面化粧台
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
駐車場あり
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 神戸市立本山第三小学校 (90m)、神戸市立本庄中学校 (1,080m)
買物施設 コンビニ (380m)、スーパー (340m)
その他の施設 総合病院 (650m)、銀行 (180m)、甲南山手駅(JR西日本 東海道本線) (550m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店
住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町１丁目11-2
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣(01)第010101号
電話番号：0120-063-560
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1534680001386／自社管理番号：B01835-002111

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