情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

中古マンション進和北楠アーバンライフ　中古マンション

JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩12分

物件画像

所在地
芦屋市楠町
専有面積
72.9m²
間　取
3LDK
築年・入居
1980年05月

価格3,490万円

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

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【R8年4月リフォーム×ゆとりある3LDK+即予約可】■JR芦屋駅徒歩12分、阪神打出駅徒歩8分の2駅2路線■全居室に収納を備え、生活空間をすっきり■周辺に生活施設が整って暮らしやすい環境

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外観
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シンプルながらも存在感のあるマンション外観は、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらします。

間取・区画

  • 間取り

    LDK約15.7帖を中心に各洋室を配置した、家族のプライベートと団らんを両立できる3LDK設計。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,490万円

頭金
万円
  • down
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店
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物件詳細情報

物件No.0153468-0001365

所在地 兵庫県芦屋市楠町
交通 JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩12分
その他交通 阪神本線 打出駅 徒歩8分
間取 3LDK
専有面積 72.9m² 壁心
総戸数 73戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上6階建 主要採光面 東
築年月 1980年05月 バルコニー面積 11.34m²
駐車場 空無 料金最小:18000円 料金最大:20000円 現況 空家
用途地域 第一種中高層住居専用地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：常駐) 管理費 14,950円
修繕積立金 11,670円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年04月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等 300137922573 ◇リフォーム内容
■新規交換
・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台
・食洗器・トイレ・建具・配管更新
■新規張替
・クロス全室・床材
■その他
・ハウスクリーニング
◇立地
・岩園小学校まで徒歩約12分
・山手中学校まで徒歩約35分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
管理人常駐
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
浴室暖房
ガスコンロ設置済
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 芦屋市立岩園小学校 (1,400m)、芦屋市立山手中学校 (2,620m)
買物施設 コンビニ (570m)、スーパー (520m)
その他の施設 総合病院 (800m)、公園 (1,110m)、銀行 (910m)、芦屋駅(JR西日本 東海道本線) (1,020m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店
住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町１丁目11-2
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣(01)第010101号
電話番号：0120-063-560
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1534680001365／自社管理番号：B01835-002078

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