情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅芦屋市朝日ケ丘町　中古一戸建て

阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩21分

物件画像

所在地
芦屋市朝日ケ丘町
土地面積
51.4m²
建物面積
108.61m²
間　取
5LDK
築年・入居
1999年07月

価格2,680万円

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

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【食洗器付きのL型システムキッチン＋即内覧可！】■朝日ケ丘小学校が徒歩7分！登下校にも安心の距離■部屋数豊富な5LDK！バルコニー2か所あり■防犯面も安心のTVモニター付きインターホン完備

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リノベーション物件！キレイなお家で新生活をスタート！！静かな住宅街にたたずむ重厚感あるお家。落ち着いた色合いが素敵ですね。

間取・区画

  • 間取り

    ゆったり設計の5LDK！。周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,680万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店
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物件詳細情報

物件No.0153468-0001362

所在地 兵庫県芦屋市朝日ケ丘町
交通 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩21分
その他交通 JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩25分
間取 5LDK
土地面積 51.4m²(公簿)
建物面積 108.61m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
主要採光面 北西 築年月 1999年07月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南東 5m 公道 )
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2023年05月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2023年05月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）
外装:（2023年05月) 施工
外壁
備考・制限等 300125637104 ◇特徴
・スーパー「コープミニ東山」徒歩9分
・コンビニ「ローソン市立芦屋病院店」徒歩7分
リフォーム内容（R5年5月）
・外壁塗装
・キッチン・洗面化粧台・1Fトイレ交換
・フロアタイル・クロス・CF貼替
・畳表替え・襖・障子・網戸張替
◇立地
・朝日ヶ丘小学校まで徒歩約7分（約560ｍ）
・山手中学校まで徒歩約27分（約2160ｍ）
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
都市ガス
専用バス
専用トイレ
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 芦屋市立朝日ケ丘小学校 (500m)、芦屋市立山手中学校 (2,140m)
買物施設 コンビニ (530m)、スーパー (690m)
その他の施設 総合病院 (90m)、公園 (260m)、銀行 (1,000m)、芦屋川駅(阪急 神戸本線) (1,620m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店
住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町１丁目11-2
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣(01)第010101号
電話番号：0120-063-560
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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