情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/18

中古マンションライオンズ芦屋グランフォート　中古マンション

阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩18分

物件画像

所在地
芦屋市朝日ケ丘町
専有面積
75.36m²
間　取
3LDK
築年・入居
2019年04月

価格4,690万円

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

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「ペット飼育可＋即予約可！」■陽当たり良好の南西向きバルコニー！専用庭も有り■WIC完備でお荷物などもスッキリ片付きますね■階下を気にせず暮らせる1階部分のお部屋■食洗器付きの対面式キッチン

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外観
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災害時のエネルギー自立を実現したマンション！万が一の時も安心ですね！

間取・区画

  • 間取り

    陽当たりの良い専用庭付き3LDK

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,690万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店
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物件詳細情報

物件No.0153468-0001351

所在地 兵庫県芦屋市朝日ケ丘町
交通 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩18分
その他交通 JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩22分
間取 3LDK
専有面積 75.36m² 壁心
総戸数 79戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 1階 / 地上5階建地下1階 主要採光面 南西
築年月 2019年04月 バルコニー面積 12.4m²
駐車場 空無 現況 居住中
用途地域 第一種中高層住居専用地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理費 13,300円
修繕積立金 8,210円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
備考・制限等 ◇特徴
・災害時のエネルギー自立を実現！
・ディスポーザー
・ミストサウナ／浴室乾燥機／床暖房
・太陽光発電システム
・宅配ボックス
・スロップシンク
◇立地
・芦屋市立朝日ヶ丘小学校まで徒歩約4分（約270ｍ）
・芦屋市立山手中学校まで徒歩約24分（約1910）
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
宅配ボックス
床暖房
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
ディスポーザー
給湯
太陽光発電システム
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
シャワー付洗面化粧台
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
専用庭
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
テラス
ペット可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 芦屋市立朝日ケ丘小学校 (270m)、芦屋市立山手中学校 (1,910m)
買物施設 コンビニ (980m)、スーパー (600m)
その他の施設 総合病院 (140m)、公園 (460m)、銀行 (950m)、芦屋駅(JR西日本 東海道本線) (1,550m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店
住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町１丁目11-2
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣(01)第010101号
電話番号：0120-063-560
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1534680001351／自社管理番号：B01835-002061

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