情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/12

中古マンションマリナージュ芦屋　中古マンション

阪神本線芦屋駅 3.2km

物件画像

所在地: 芦屋市陽光町
専有面積: 71.04m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1999年01月

価格2,499万円

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

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「南西向きで陽当り良」リフォーム済（R7年7月）■浴室乾燥機は梅雨や花粉の時期にも大活躍■カウンターキッチンでお子様の様子を見ながらお料理■スーパーやコンビニが徒歩5分圏内で便利な立地

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シンプルで洗練されたマンション外観は、住む人のセンスを引き立て、落ち着いた雰囲気を提供します。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です

間取・区画

プライバシーを考慮した3LDKの間取りは、各部屋が独立しており、静かな環境を提供します。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,499万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0153468-0001349

所在地	周辺地図兵庫県芦屋市陽光町
交通	阪神本線芦屋駅 3.2km
その他交通	JR東海道・山陽本線芦屋駅 3.2km
間取	3LDK
専有面積	71.04m² 壁心
総戸数	203戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	4階 / 地上12階建	主要採光面	南西
築年月	1999年01月	バルコニー面積	12.26m²
駐車場	空無	現況	空家
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：巡回)	管理費	7,670円
修繕積立金	11,510円	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2025年07月) 施工キッチン、トイレ
備考・制限等	◇特徴・閑静な住宅街で落ち着いた住環境です・和室でゆったりとした時間を過ごせます・全居室収納ですっきりと片付きます ◇リフォーム内容・新規交換：キッチン／トイレ ◇立地・潮見小学校まで徒歩約16分・潮見中学校まで徒歩約12分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！

こだわり項目: 複数路線; 大規模マンション; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 都市ガス; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; バイク置き場あり; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	芦屋市立潮見小学校 (1,250m)、芦屋市立潮見中学校 (940m)
買物施設	コンビニ (120m)、スーパー (250m)、ドラッグストア (210m)
その他の施設	総合病院 (510m)、公園 (820m)、芦屋駅(阪神本線) (2,850m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店: 住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町１丁目11-2
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣(01)第010101号
電話番号：0120-063-560
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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