情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

新築一戸建て神戸市長田区苅藻通2丁目　新築一戸建て

JR東海道・山陽本線 新長田駅 徒歩10分

物件画像

所在地
神戸市長田区苅藻通２丁目
土地面積
57.42m²
建物面積
86.89m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2025年08月

価格2,690万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

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【徒歩20分以内3沿線3駅利用可+即内覧可】2LDKS■書斎や収納部屋など様々な使い方のできる納戸付■真野小学校徒歩2分でお子様の通学にも便利■マイカーOK!1台分の駐車スペースあり

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3沿線利用可の好アクセス環境です。

間取・区画

  • 間取り

    シンプルでありながらも機能的な間取りは、快適な暮らしをサポートします。

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物件価格2,690万円(税込)

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店
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物件詳細情報

物件No.0153468-0001185

所在地 兵庫県神戸市長田区苅藻通2丁目
交通 JR東海道・山陽本線 新長田駅 徒歩10分
その他交通 神戸市海岸線 苅藻駅 徒歩7分
間取 2SLDK
土地面積 57.42m²(公簿)
建物面積 86.89m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
主要採光面 東 築年月／完成予定年月 2025年08月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース セットバック 無
私道負担面積 3.76m² 用途地域 準工業地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 東 4m 公道 間口4.2m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 300137050564 ◇特徴
・収納スペースが多くお荷物の多い方でも安心です
・陽当たり良好で明るい室内♪
・イオン長田南まで徒歩12分、お買い物に大変便利です
◇立地
・真野小学校まで徒歩約2分
・長田中学校まで徒歩約8分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
追焚機能
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 神戸市立真野小学校 (130m)、神戸市立長田中学校 (630m)
買物施設 コンビニ (220m)、スーパー (910m)、ドラッグストア (600m)
その他の施設 総合病院 (870m)、新長田駅(JR西日本 山陽本線) (800m)

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店
住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町１丁目11-2
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣(01)第010101号
電話番号：0120-063-560
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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