情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

新築一戸建て神戸市兵庫区石井町4丁目　新築一戸建て　1号棟

神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩16分

物件画像

所在地
神戸市兵庫区石井町４丁目
土地面積
73.42m²
建物面積
98.53m²
間　取
3LDK
築年・入居
2025年10月

価格4,480万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

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【保育園・小学校徒歩10分圏内＋即内覧可】LDK17.5帖■「乾太くん」完備で雨も花粉も気にせず洗濯できます■お家全体「ナノバブル」仕様！■買い物も水族館も徒歩圏内で便利で楽しい物件

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外観
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モダンなデザインが魅力の新築戸建てで、スタイリッシュな外観が住む人を引き立て、日々の生活に彩りを添えます

間取・区画

  • 間取り

    動線を考慮した3LDKの間取りは、日常の生活をスムーズにします。家事効率がアップします。

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物件価格4,480万円(税込)

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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店
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物件詳細情報

物件No.0153468-0001077

所在地 兵庫県神戸市兵庫区石井町4丁目
交通 神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩16分
その他交通 神戸高速南北線 湊川駅 徒歩16分
間取 3LDK
土地面積 73.42m²(公簿)
建物面積 98.53m²
総戸数 2戸 構造・規模 木造／3階建
主要採光面 東 築年月／完成予定年月 2025年10月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース セットバック 無
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 東 4.7m 公道 間口6.4m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 300137258619 ◇特徴
・コープまで徒歩1分で日々のお買い物にも便利な立地ですね！
・耐震力1.5倍で災害にも強いお家で安心して暮らせます。
・各居室収納完備＋ファミリークロークも備えています！季節ものやレジャー用品も楽に収納できますね。
・祇園小学校まで徒歩10分でお子様の通学にも安心の立地ですね！
◇立地
・祇園小学校まで徒歩約10分
・湊翔楠中学校まで徒歩約19分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
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弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
パントリー
セキュリティ充実
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 神戸市立神戸祇園小学校 (790m)、神戸市立湊翔楠中学校 (1,460m)
買物施設 コンビニ (670m)、スーパー (40m)、ドラッグストア (820m)
その他の施設 公園 (390m)、銀行 (380m)、湊川駅(神戸電鉄 神戸高速南北線) (1,280m)

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店
住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町１丁目11-2
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣(01)第010101号
電話番号：0120-063-560
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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