情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古住宅神戸市東灘区岡本4丁目　中古一戸建て

JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩14分

物件画像

所在地
神戸市東灘区岡本４丁目
土地面積
132.24m²
建物面積
122.02m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2003年05月

価格5,800万円

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

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【ＬＤＫ22．9帖！即内覧可！】4面採光！■2沿線利用可能で通勤・通学やお出かけに便利な立地■小中学校徒歩5分とお子様の登下校も安心の距離■いかりスーパーまで徒歩5分でお買い物至便な立地

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スーパー、コンビニが徒歩圏内で生活に便利な立地です

間取・区画

  • 間取り

    東向きバルコニーで朝の明るい陽射しが届きます

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,800万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店
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物件詳細情報

物件No.0153468-0000986

所在地 兵庫県神戸市東灘区岡本4丁目
交通 JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩14分
その他交通 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩12分
間取 2SLDK
土地面積 132.24m²(公簿)
建物面積 122.02m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
主要採光面 東 築年月 2003年05月
駐車スペース 空有 無料 物件からの距離0m カースペース 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 150％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南 5m 公道 間口3m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 300136858986 ◇特徴
・広々22.9帖のリビングです。家具を置いても広々としており、快適にお住まいいただけます
・窓が多く通風・採光良好な開放感のある間取りです
・バルコニーが2箇所あるのでリラックススペースやガーデニングなどそれぞれの用途に利用できますね
◇立地
・神戸市立本山第二小学校まで徒歩約5分
・神戸市立本山中学校まで徒歩約7分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！
こだわり項目
低層住宅地
南道路
複数路線
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用トイレ
バルコニー
駐車場あり
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 神戸市立本山第二小学校 (370m)、神戸市立本山中学校 (490m)
買物施設 コンビニ (870m)、スーパー (350m)
その他の施設 総合病院 (1,070m)、公園 (2,240m)、銀行 (520m)、摂津本山駅(JR西日本 東海道本線) (1,090m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店
住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町１丁目11-2
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣(01)第010101号
電話番号：0120-063-560
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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