情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/14

土地北１９条東４丁目

札幌市営南北線 北18条駅 徒歩15分

物件画像

所在地
札幌市東区北十九条東４丁目
土地面積
327.27m²
用途地域
第二種中高層住居専用地域
建築条件
-
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格3,980万円

［取扱会社］ミサワホーム北海道株式会社　不動産部

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地下鉄南北線、東豊線　ダブルアクセス可能！　札幌駅まで２．５ｋｍ！小中学校徒歩５分以内！前面道路１４．５４ｍ　住宅、二世帯住宅、事務所、アパートなどに最適！

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外観
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東向きに開けたゆとりある約９８坪の整形地！前面１４．５４ｍ公道に面し、車の出入りもスムーズで二世帯住宅やアパート用地にも検討しやすい広さです！現地（２０２６年４月）撮影

間取・区画

  • 間取り

    間口約１０ｍ×奥行約３２ｍのバランス良い地形！建物配置や駐車計画も描きやすく、複数台駐車や庭スペースも検討しやすい整った区画です！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,980万円

頭金
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ミサワホーム北海道株式会社　不動産部
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物件詳細情報

物件No.0153452-0000066

所在地 北海道札幌市東区北十九条東4丁目1
交通 札幌市営南北線 北18条駅 徒歩15分
その他交通 札幌市営東豊線 北13条東駅 徒歩16分
土地面積 327.27m²(公簿)
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 地目 宅地
現況 更地 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 東 14.5m 公道 間口10m ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 景観計画区域/緑保全創出地域/集合型居住誘導区域/都市再開発方針_1号市街地
◆地下鉄南北線北１８条駅　徒歩１５分
◆地下鉄東豊線北１３条東駅　徒歩１６分
◆美香保小学校、美香保中学校　徒歩５分以内
◆前面道路１４，５４ｍ
◇約９８坪のゆとりある敷地は、車２台以上駐車やガーデニング、バーベキュースペースの計画も可能。
◇前面幅員広めの道路に面し、車の出し入れや来客時の駐車もしやすい安心感ある立地。
◇平坦な更地のため、建築計画が進めやすく、建物と庭の両立ができるポテンシャルがあります。
◇周囲は戸建住宅が建ち並ぶ住宅街のため、日常の生活動線や暮らしのプランの描きやすさも魅力的です。
●建築条件はありません
●至近まで都市ガス配管有り
★諸条件ご相談ください
こだわり項目
複数路線
公営水道
プロパンガス
下水
即引渡し可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 札幌市立美香保小学校 (240m)、札幌市立美香保中学校 (400m)
その他の施設 総合病院 (1,280m)、公園 (240m)
［取扱会社］ミサワホーム北海道株式会社　不動産部
住所：北海道札幌市白石区東札幌二条６丁目8番1号
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週火・水曜日　第1日曜日　祝日
免許番号：北海道知事石狩(14)第001481号
電話番号：011-812-2244
所属団体：(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1534520000066

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