情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅甲府市下鍛冶屋町　2019年築オール電化中古戸建　北東角地

JR中央本線 甲府駅 6.4km

物件画像

所在地
甲府市下鍛冶屋町
土地面積
222.94m²
建物面積
126.48m²
間　取
5LDK
築年・入居
2019年03月

価格3,098万円

［取扱会社］株式会社リビング・ゲート

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2019年築の大変綺麗なご住宅です。広々リビングは25帖・シューズインクローゼットや階段下大型収納・ウォークインクローゼットなど収納豊富なご住宅です。カースペースは並列3台以上、カーポート・外部物置あり

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甲府市下鍛冶屋町　2019年築オール電化中古戸建　北東角地

間取・区画

  • 間取り

    5LDK　126.48ｍ2　2019年築で大変綺麗なご住宅です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,098万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0153444-0000197

所在地 山梨県甲府市下鍛冶屋町978-6
交通 JR中央本線 甲府駅 6.4km
その他交通 JR身延線 甲斐住吉駅 徒歩35分
間取 5LDK(リビングダイニングキッチン 25帖(1階),和室 3畳(1階),洋室 7帖(2階),洋室 5帖(2階),洋室 4.5帖(2階),洋室 4帖(2階))
土地面積 222.94m²(公簿)
建物面積 126.48m² 壁心
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月 2019年03月 駐車スペース 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m 並列3台
セットバック 無 用途地域 第一種中高層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化調整区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 東 6m ) ( 北 6m ) 取引態様 仲介
リフォーム
内装:（2026年02月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）
クロス一部
備考・制限等 ●オール電化住宅　●北東角地　●カースペース並列3台以上　●カーポート付　●ＬＤＫ25帖　●カウンターキッチン　●食器洗い乾燥機　●キッチンキャビネット付き　●パントリー　●2ＷＡＹ洗面所　●1坪サイズバスルーム　●リビング階段　●階段下収納　●玄関ウォークスルーシューズクローク　●ワイドバルコニー　●サンルーム　●書斎あり　●トイレ2箇所　●ウォシュレット　●二階にも洗面台　●分譲地内　●ＩＨク
こだわり項目
角地
複数路線
TVモニタ付インターホン
エアコン
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
ガスその他
下水
オール電化
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐車場あり
LDK15帖以上
和室
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 甲府市立山城小学校 (1,431m)、甲府市立城南中学校 (2,085m)
買物施設 コンビニ (1,127m)、スーパー (1,522m)、ドラッグストア (1,549m)
その他の施設 公園 (957m)、甲南立正保育園 (655m)
［取扱会社］株式会社リビング・ゲート
住所：山梨県甲府市中央４丁目10-4　第2二栄ビル1F
営業時間：09:30〜18:00
定休日：毎週水曜日（お客様の都合に合わせますのでまずはご連絡ください。）
免許番号：山梨県知事(01)第2669号
電話番号：055-236-6203
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会山梨県本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1534440000197／自社管理番号：139958

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