情報更新日：2026/05/26　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅山梨県中央市山之神　中古一戸建て

JR身延線 常永駅 3.2km

物件画像

所在地
中央市山之神
土地面積
172.16m²
建物面積
105.97m²
間　取
4SLDK
築年・入居
2018年08月

価格2,780万円

［取扱会社］株式会社ラヴィアンローズ

お問い合わせ、資料請求

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安心のセキスイハイム施工築浅物件、綺麗な中古住宅です。４ＬＤＫＳの内断熱工法・高気密高断熱住宅。２４時間換気システムで快適な生活を送ることができます。収納スペース充実。現況有姿での引渡しとなります。

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外観
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外観

間取・区画

  • 1/3間取り

    間取り

  • 2/3間取り

    １F間取り図

  • 3/3間取り

    ２F間取り図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,780万円

頭金
万円
  • down
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ボーナス返済
万円
  • down
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ラヴィアンローズ
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物件詳細情報

物件No.0129624-0000040

所在地 山梨県中央市山之神4番61
交通 JR身延線 常永駅 3.2km
間取 4SLDK(リビングダイニングキッチン 19.2帖(1階),洋室 4.7帖(2階),洋室 4.8帖(2階)×2,洋室 6.7帖(2階),収納 1.5帖(1階))
土地面積 172.16m²(公簿)
建物面積 105.97m²
構造・規模 軽量鉄骨造／2階建 主要採光面 南
築年月 2018年08月 セットバック 無
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 50％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 施工会社 セキスイハイム
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 三方 ( 北 6m 公道 間口7.5m ) ( 東 6m 公道 間口12m ) ( 西 8m 公道 間口12m )
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 安心のセキスイハイム施工築浅物件、綺麗な中古住宅です。
４ＬＤＫＳの内断熱工法・高気密高断熱住宅。
２４時間換気システムで快適な生活を送ることができます。
太陽光を設置して、オール電化になってます。
キッチン設備、充実しています。
甲府リバーサイトタウンの閑静な住宅街の中、角地にあります。
タウン内に保育園や公園がありますので小さなお子様のいるご家庭におすすめです。
収納スペースが豊富なので、お荷物が多い方にも。
大型ショッピングモール　イオンモール甲府昭和店まで車で８分で行けます。
スーパーマーケットやドラッグストアは車で３分ほどの位置にありますので日常の買い物もしやすいです。
現況有姿での引渡しとなります。
内見ご希望の方は事前にご連絡ください。
こだわり項目
長期優良住宅認定通知書
建築確認完了検査済証
新築時・増改築時の設計図書
耐震構造（新耐震基準適合）
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
ガスその他
下水
太陽光発電システム
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
専用庭
室内洗濯機置場
照明器具付き
浴室暖房
タンクレストイレ
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 田富北小学校 (2,300m)、田富中学校 (3,500m)
買物施設 コンビニ (1,210m)、スーパー (1,260m)、ドラッグストア (1,490m)
その他の施設 総合病院 (1,290m)、公園 (2,140m)、銀行 (1,620m)
［取扱会社］株式会社ラヴィアンローズ
住所：山梨県南アルプス市吉田334-5
営業時間：09:00〜19:00
免許番号：山梨県知事(3)第2324号
電話番号：055-280-8111
所属団体：所属団体未加入、(公社)全日本不動産協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1296240000040

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