情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

新築一戸建て新築戸建　興戸南落延1期1号地

近鉄京都線 興戸駅 徒歩3分

物件画像

所在地
京田辺市興戸南落延
土地面積
100.3m²
建物面積
100.19m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年05月

価格3,998万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　新田辺駅前　有限会社アーク

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近鉄京都線「興戸」駅徒歩3分、JR学研都市線「同志社前」駅徒歩7分。2沿線利用可能で、通勤・通学に便利なロケーションです。

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近鉄京都線「興戸」駅から徒歩3分の新築4LDK♪♪

間取・区画

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物件価格3,998万円(税込)

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0153272-0000310

所在地 京都府京田辺市興戸南落延
交通 近鉄京都線 興戸駅 徒歩3分
その他交通 JR片町線(学研都市線) 同志社前駅 徒歩6分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 17帖(1階),洋室 9.5帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 5帖(2階),洋室 4.5帖(2階))
土地面積 100.3m²(公簿)
建物面積 100.19m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年05月 駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 南東 6.5m 公道 間口11.6m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 法22条区域・第3種高度地区
駅近×新築×4LDK！
近鉄京都線「興戸」駅まで徒歩3分、JR学研都市線「同志社前」駅まで徒歩7分の便利な立地です。
駐車場は2台駐車可能なので、ご夫婦でお車をお持ちの方にもおすすめ。室内は家族みんながゆったり暮らせる4LDK設計で、広々洗面所やトイレ2カ所など、毎日の使いやすさにもこだわりました。
子育て世帯にも嬉しい、快適性と利便性を兼ね備えた新築住宅です。
こだわり項目
複数路線
公営水道
都市ガス
排水その他
駐車場あり
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 草内小学校 (900m)、培良中学校 (1,680m)
買物施設 コンビニ (1,380m)、スーパー (1,030m)
その他の施設 近鉄興戸駅 (230m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　新田辺駅前　有限会社アーク
住所：京都府京田辺市河原北口19-2
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週水曜日
免許番号：京都府知事(01)第014866号
電話番号：0120-101-950
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会京都府本部

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