情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/12

新築一戸建て新築戸建（2号棟）

JR片町線(学研都市線) 同志社前駅 徒歩6分

物件画像

所在地
京田辺市興戸南鉾立
土地面積
119.58m²
建物面積
95.57m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年05月

価格3,280万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　新田辺駅前　有限会社アーク

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片町線「同志社前」駅徒歩6分、2WAY利用で、通勤通学に便利。全室2面採光で明るいお家です。6月完成予定の新築戸建4LDKは16帖のLDKに仕切れる畳コーナー付、2階は6帖以上で全居室収納付。

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同志社前駅から徒歩6分の新築戸建3LDK。

間取・区画

  • 間取り

    全居室収納付、LDKは16帖と畳コーナーつき。

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物件価格3,280万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0153272-0000267

所在地 京都府京田辺市興戸南鉾立
交通 JR片町線(学研都市線) 同志社前駅 徒歩6分
その他交通 近鉄京都線 興戸駅 徒歩8分
間取 4LDK
土地面積 119.58m²(公簿)
建物面積 95.57m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年05月 駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 三方 ( 南 6m 公道 間口2.8m ) ( 東 6m 公道 間口2.8m ) ( 南東 6m 公道 間口2.9m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 法22条区域
こだわり項目
南道路
複数路線
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
シャワー付洗面化粧台
浴室乾燥機
全居室収納
駐車場あり
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 田辺小学校 (1,880m)、同志社国際中学校・高等学校 (730m)
その他の施設 JR片町線同志社前 (480m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　新田辺駅前　有限会社アーク
住所：京都府京田辺市河原北口19-2
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週水曜日
免許番号：京都府知事(01)第014866号
電話番号：0120-101-950
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会京都府本部

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