情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/18

新築一戸建て三山木野神　1号地

JR片町線(学研都市線) 同志社前駅徒歩7分

物件画像

価格4,198万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　新田辺駅前　有限会社アーク

同志社前駅から徒歩7分、買い物、飲食至便な立地に新登場の新築戸建4LDK、ＬＤＫは21帖、駐車スペース2台

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片町線同志社前駅から徒歩7分の新築戸建4ＬＤＫ

間取・区画

物件価格4,198万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0153272-0000238

所在地	周辺地図京都府京田辺市三山木野神
交通	JR片町線(学研都市線) 同志社前駅徒歩7分
その他交通	JR片町線(学研都市線) JR三山木駅徒歩8分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 21帖(1階),洋室 7帖(2階),洋室 5帖(2階),洋室 5帖(2階),洋室 6帖(2階))
土地面積	173.1m²(公簿)
建物面積	103.51m²
構造・規模	木造／2階建	築年月／完成予定年月	2026年02月
駐車スペース	空有 (2台) 無料物件からの距離0m カースペース	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	( 西 6m 公道間口3m )
取引態様	仲介
備考・制限等	法22条区域・宅地造成及び特定盛土等規制法・第3種高度地区 ZEH水準住宅広々LDK（21帖） 4LDK 採光良好南向バルコニー駐車2台可食器洗い乾燥機付き

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	三山木小学校 (1,180m)、田辺中学校 (1,820m)
その他の施設	京田辺塩元帥 (470m)

［取扱会社］ハウスドゥ　新田辺駅前　有限会社アーク: 住所：京都府京田辺市河原北口19-2
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週水曜日
免許番号：京都府知事(01)第014866号
電話番号：0120-101-950
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会京都府本部

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1532720000238／自社管理番号：4498967

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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阪急京都本線「桂」駅徒歩11分
4,398万円～（税込）
土地：90.17m²~142.83m²
建物：92.32m²~97.29m²
間取：3LDK+S(納戸)