情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

土地奈良市千代ヶ丘三丁目　土地

近鉄奈良線 学園前駅 バス10分 千代ヶ丘二丁目下車 徒歩6分

物件画像

所在地
奈良市千代ヶ丘３丁目
土地面積
231.14m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
40％
容積率
60％

価格2,480万円

［取扱会社］株式会社丸山不動産販売

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☆南西角地で陽当たり良好。通風良好♪☆近鉄学園前駅よりバスアクセス可能♪☆土地面積約69坪、建築条件無し♪☆西側前面道路との高低差が少なめ♪

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南西角地で陽当たり良好、建築条件無し土地のご紹介です。千代ヶ丘の閑静な住宅地内♪

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物件価格2,480万円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0153248-0000197

所在地 奈良県奈良市千代ヶ丘3丁目
交通 近鉄奈良線 学園前駅 バス10分 千代ヶ丘二丁目下車 徒歩6分
土地面積 231.14m²(公簿)
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 40％
容積率 60％ 都市計画 市街化区域
建築条件 無 地目 宅地
現況 古家あり 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 二方 ( 南 5m 公道 ) ( 西 5m 公道 ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 宅地造成工事規制区域/景観法/絶対高さ制限10ｍ/外壁後退1ｍ/法22条指定区域
◆近鉄学園前駅よりバスアクセスが可能、千代ヶ丘の閑静な住宅地での新居を計画しませんか♪
◆土地面積は約69坪、南西角地に位置し、陽当たり良好です♪
◆前面道路の幅員は約5.0ｍ、車同士がすれ違える幅があり運転が苦手な方にも嬉しいです。又、西側は前面道路との高低差も少なめです♪
◆建築条件はありません。お好きな工務店やハウスメーカーでのこだわり建築が可能です♪
◆小学校まで徒歩10分圏内、又、約50ｍで住宅地内の公園もあり子育て環境にも嬉しい立地です♪
こだわり項目
低層住宅地
南道路
公営水道
都市ガス
排水その他
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 奈良市立富雄南小学校 (790m)、奈良市立富雄南中学校 (590m)
買物施設 コンビニ (1,030m)、スーパー (1,180m)、ドラッグストア (1,400m)
その他の施設 公園 (330m)、イオンタウン富雄南 (1,750m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社丸山不動産販売
住所：奈良県奈良市芝辻町４丁目6-8
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週水曜日　隔週火曜日　年末年始　GW　夏季休暇
免許番号：奈良県知事(01)第004470号
電話番号：0742-93-6000
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)奈良県宅地建物取引業協会

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