情報更新日：2026/05/26　情報有効期限：2026/06/09

土地葛城市南道穂・売土地１区画

近鉄御所線近鉄新庄駅徒歩3分

物件画像

価格2,850万円

［取扱会社］株式会社おるすま

【建築条件無し】○敷地面積広々とした新築用地○裏で農地やドッグランも！

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,850万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0152511-0000129

所在地	周辺地図奈良県葛城市南道穗77-5
交通	近鉄御所線近鉄新庄駅徒歩3分
その他交通	JR和歌山線大和新庄駅徒歩13分
土地面積	472.15m²(公簿)
総区画数	1区画	土地共有持分	1/1
用途地域	第一種住居地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	地目	宅地
現況	古家あり更地引渡可	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北 5m 公道間口9.4m )	取引態様	専属専任媒介
備考・制限等	■この物件の良い所■ 〇宅地176.15m2と畑296m2の広々とした敷地〇新築用地としてご利用可能です♪ 〇駅徒歩３分の好立地です！ ○緑豊かな環境で田舎暮らしを楽しめます♪ ○新庄小学校徒歩9分・新庄中学校徒歩15分農地転用手続きが必要になります。建物（昭和32年11月築）(1F) 80.89m2 (2F) 52.17m2 構造：木造瓦葺については売主にて解体更地渡し

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社おるすま: 住所：京都府木津川市木津雲村111-1
営業時間：08:00〜22:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣(01)第010494号
電話番号：0774-94-6841
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会京都府本部、(公社)全日本不動産協会奈良県本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1525110000129

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奈良市千代ヶ丘　分譲（2号地）
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近鉄奈良線学園前駅バス10分千代ヶ丘二丁目下車徒歩3分
2,700万円
土地：295.92m²
現況：更地