情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古マンションパデシオン大久保ザ・マスターレジデンス

近鉄京都線大久保駅徒歩13分

物件画像

価格2,580万円

［取扱会社］ハウスドゥ　六地蔵　株式会社プラウド

◆まずは現地見学で体感♪　お問い合わせは　0120-996-318　お気軽にハウスドゥ六地蔵までお問合せください！☆パデシオン大久保☆オーナーチェンジ物件！家賃14万円！利回り6.5％！☆

間取・区画

物件価格2,580万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0153117-0000605

所在地	周辺地図京都府宇治市大久保町田原
交通	近鉄京都線大久保駅徒歩13分
その他交通	JR奈良線新田駅徒歩17分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 15帖(7階),洋室 5帖(7階),和室 5畳(7階),洋室 7帖(7階),洋室 5.5帖(7階))
専有面積	80.94m² 壁心
総戸数	167戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	7階 / 地上15階建	主要採光面	南
築年月	2012年09月	バルコニー面積	14.82m²
現況	賃貸中	用途地域	工業地域
国土法届出	不要	施工会社	睦備建設株式会社
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	睦備建設株式会社
管理費	10,500円	修繕積立金	3,380円
管理組合	無	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
備考・制限等	・ダックス　宇治大久保田原店まで徒歩3分(約180m) ・田原遊園まで徒歩3分(約180m) ・宇治市立　西大久保小学校まで徒歩4分(約260m) ・宇治脳卒中リハビリテーションまで徒歩6分(約410m) ・まつだ在宅クリニックまで徒歩5分(約380m) ・宇治税務署まで徒歩5分(約340m) ・中村病院まで徒歩8分(約610m) ・宇治市立　南宇治中学校まで徒歩6分(約460m) ・ウエルシアダックス　宇治西大久保店まで徒歩9分(約670m) ・セブンイレブン　宇治大久保旦椋店まで徒歩9分(約670m)

こだわり項目: 複数路線; 総戸数・総区画数30以上; 床暖房; IHコンロ; 食器洗い乾燥機; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; 浴室乾燥機; クローゼット; シューズボックス; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; LDK15帖以上; 和室; セキュリティ充実; ペット相談

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］ハウスドゥ　六地蔵　株式会社プラウド: 住所：京都府宇治市六地蔵奈良町63-17
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：京都府知事(01)第014861号
電話番号：0120-996-318
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会京都府本部

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