情報更新日：2026/06/07　情報有効期限：2026/06/21

新築一戸建て鹿児島市桜ヶ丘6丁目

JR指宿枕崎線 宇宿駅 徒歩24分

物件画像

所在地
鹿児島市桜ヶ丘6丁目
土地面積
112.95m²
建物面積
89.1m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年03月

価格3,398万円(税込)

［取扱会社］株式会社三ツ矢ホーム

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セブンイレブン鹿児島桜ケ丘南店まで約300ｍ タイヨー桜ケ丘店まで約500ｍ

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間取・区画

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物件価格3,398万円(税込)

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社三ツ矢ホーム
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物件詳細情報

物件No.0153068-0000783

所在地 鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘6丁目
交通 JR指宿枕崎線 宇宿駅 徒歩24分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 16.9帖,洋室 8帖,洋室 5.4帖,洋室 4.4帖)
土地面積 112.95m²(公簿)
建物面積 89.1m² 壁心
構造・規模 木造／2階建 築年月／完成予定年月 2026年03月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 高台
建ぺい率 50％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第R07SHC115551号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年03月 上旬
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南東 6.2m 公道 ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 ●制震装置【ＳＡＦＥ365】採用♪ ●住宅ローン控除13年対象 ●耐震等級3、耐震 ＋ 制震の家、QUIE（クワイエ） ●住宅性能等級5分野7項目最上位等級取得 ●高気密・高断熱の断熱等性能等級5 ●ホルムアルデヒド発散等級3 ●光熱費のお得なオール電化住宅 ●瑕疵保証10年・シロアリ保証5年（最長30年可能） ●定期メンテナンス有（半年・2年・5年・10年）
こだわり項目
低層住宅地
耐震構造（新耐震基準適合）
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
床下収納
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 桜丘東小学校 (448m)、東谷山中学校 (1,354m)
買物施設 コンビニ (286m)、スーパー (486m)
その他の施設 総合病院 (775m)、公園 (231m)、銀行 (376m)、幼保連携型認定こども園若葉幼稚園 (573m)

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［取扱会社］株式会社三ツ矢ホーム
住所：鹿児島県鹿児島市草牟田２丁目10-5
営業時間：09:30〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：鹿児島県知事(09)第093348号
電話番号：099-227-0800
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会

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