情報更新日：2026/06/06　情報有効期限：2026/06/20

新築一戸建て谷山中央5丁目戸建て　第26-1号棟

JR指宿枕崎線慈眼寺駅徒歩8分

物件画像

価格3,680万円(税込)

［取扱会社］株式会社オーリック不動産　売買課　谷山店

谷山中央5丁目戸建て　第26-1号棟：指宿枕崎線慈眼寺駅にも近くて便利♪追い焚き機能付きで水道代の節約につながります♪地震のエネルギーを吸収する、制震構造になっています(^^)

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※外観イメージです

間取・区画

物件価格3,680万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0154549-0000253

所在地	周辺地図鹿児島県鹿児島市谷山中央5丁目9-1
交通	JR指宿枕崎線慈眼寺駅徒歩8分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 17帖,洋室 4.7帖,洋室 5帖,洋室 6.7帖)
土地面積	108.21m²(公簿)
建物面積	81m² 壁心
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南東
築年月／完成予定年月	2026年08月	駐車スペース	空有 (3台) 無料軽自動車2台、普通車1台
セットバック	無	用途地域	準住居地域
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第R08SHC104729号	地目	宅地
現況	未完成	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	角地 ( 北 8.9m 公道 ) ( 東 5.9m 公道 )	取引態様	仲介
備考・制限等	宅地造成工事規制区域、建築基準法第22条指定地域、水防法、都市再生特別措置法

こだわり項目: 角地; 制震構造; TVモニタ付インターホン; IHコンロ; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 下水; オール電化; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 床下収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; LDK15帖以上

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社オーリック不動産　売買課　谷山店: 住所：鹿児島県鹿児島市谷山中央２丁目4189　1F
営業時間：10:00〜18:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(01)第010898号
電話番号：099-297-5044
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会

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