情報更新日：2026/06/07　情報有効期限：2026/06/21

新築一戸建て鹿児島市西伊敷7丁目

鹿児島市電2系統 加治屋町駅 8km

物件画像

所在地
鹿児島市西伊敷7丁目
土地面積
193.45m²
建物面積
94.56m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2025年11月

価格2,798万円(税込)

［取扱会社］株式会社三ツ矢ホーム

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夢の？マイホーム？実現しませんか？ 西伊敷小学校まで車で約6分 緑丘中学校まで約4分 タイヨー伊敷団地店迄車で約5分

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間取・区画

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物件価格2,798万円(税込)

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0153068-0000413

所在地 鹿児島県鹿児島市西伊敷7丁目
交通 鹿児島市電2系統 加治屋町駅 8km
間取 3SLDK(リビングダイニングキッチン 18.2帖(1階),和室 4.4畳(1階),洋室 6.2帖(1階),洋室 7帖(1階),収納 7.5帖(1階))
土地面積 193.45m²(公簿)
建物面積 94.56m² 壁心
構造・規模 木造／1階建 築年月／完成予定年月 2025年11月
駐車スペース 空有 無料 セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第R07SHC110188 号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 2025年11月 中旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北西 5m 公道 間口12.5m )
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 ご内覧予約受付中☆ 【お客様にやさしい不動産】をモットーに！一人一人のお客様の立場で考え行動して、マイホーム購入をお手伝いさせて頂きます。
こだわり項目
低層住宅地
建築確認完了検査済証
耐震構造（新耐震基準適合）
制震構造
TVモニタ付インターホン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
浴室乾燥機
ウォークインクローゼット
フローリング
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 西伊敷小学校 (1,384m)、鹿児島市立緑丘中学校 (1,156m)
買物施設 コンビニ (159m)、スーパー (1,645m)、ドラッグストア (1,591m)
その他の施設 銀行 (783m)、ほっかほっか亭西伊敷店 (1,607m)
［取扱会社］株式会社三ツ矢ホーム
住所：鹿児島県鹿児島市草牟田２丁目10-5
営業時間：09:30〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：鹿児島県知事(09)第093348号
電話番号：099-227-0800
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会

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