情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て限定2邸新築一戸建て西淀川区中島1丁目 1号地（新コンセプトモデル）

阪神なんば線出来島駅徒歩16分

物件画像

所在地: 大阪市西淀川区中島１丁目
土地面積: 68.2m²
建物面積: 106.85m²
間　取: 4SLDK
築年・入居: 2026年07月

価格4,080万円(税込)

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［取扱会社］勇気ホーム株式会社

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6/1足場撤去完了　■最終1棟の新コンセプトモデルを着工しました　◆早期お申込みならカラーセレクト等の特典も！　■太陽光パネル標準設置の3階建住宅「限定2邸」

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【完成間近】手前の更地部分に1号地モデルが建築されます。車も入れやすく、開放感ある条件となっております♪

間取・区画

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1号地（新モデル）：4つの洋室と「ランドリールーム」まで有り、家事動線に優れた間取りプランとなっております。
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【1号地：新コンセプトハウス / 2号地：売却済】早期お申込み特典ございます♪

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,080万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0153064-0000010

所在地	周辺地図大阪府大阪市西淀川区中島1丁目
交通	阪神なんば線出来島駅徒歩16分
間取	4SLDK(洋室 6帖(3階),リビングダイニングキッチン 18.3帖(2階),洋室 4.5帖(3階),洋室 4帖(3階),洋室 3.8帖(1階),収納 2.5帖(1階))
土地面積	68.2m²(公簿)
建物面積	106.85m²
総戸数	2戸	構造・規模	木造／3階建
築年月／完成予定年月	2026年07月	バルコニー面積	4.96m²
駐車スペース	空有 (1台) 無料	セットバック	無
用途地域	第一種住居地域	地勢	平坦
建ぺい率	80％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	建築確認番号／開発許可番号	REJ24411-36171号
地目	宅地	現況	未完成
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	角地 ( 北西 4.5m )
取引態様	専属専任媒介
備考・制限等	準防火地域 ■最寄り駅から「大阪・難波〜　最終1棟の新コンセプトモデル誕生　〜 ◎2区画の道路側「1号地」にて新コンセプトハウスが誕生 ◎高性能住宅限定2邸太陽光パネル付きの省エネハイグレード住宅最寄り駅から「大阪・難波」まで約15分・「神戸三宮」まで約30分！太陽光パネル標準設置の3階建て住宅「限定2邸」が登場いたしました。〜　1号地　新コンセプトモデルの魅力　〜 ■1階にそのまま洗濯干しが出来るランドリールーム付 ■＋洋室が4部屋とご家族の多いご家庭も嬉しい間取りです♪ ■屋根付きのワイドバルコニーが色々と利用できます♪ ■車庫入れのしやすい手前区画

こだわり項目: 角地; 複数路線; BELS/省エネ基準適合認定建築物; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 太陽光発電システム; 専用バス; 専用トイレ; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 照明器具付き; 駐車場あり; 浴室暖房; 節水型トイレ; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; パントリー; LDK15帖以上; スマートキー

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	大阪市立川北小学校 (330m)、大阪市立淀中学校 (1,780m)
買物施設	コンビニ (440m)、スーパー (850m)
その他の施設	総合病院 (1,580m)、公園 (520m)、郵便局 (60m)

周辺地図

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［取扱会社］勇気ホーム株式会社: 住所：大阪府吹田市山手町３丁目32-12
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週水曜日、年末年始、夏季休暇、GW、その他
免許番号：大阪府知事(01)第064855号
電話番号：06-6310-0931
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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