情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/24

中古マンションサンビューハイツ友泉309の件 ２LDK

福岡市地下鉄七隈線 茶山駅 徒歩22分

物件画像

所在地
福岡市城南区友丘２丁目
専有面積
54.72m²
間　取
2LDK
築年・入居
1982年10月

価格1,350万円

［取扱会社］アルバクリエイト株式会社

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外観
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落ち着いた住環境に佇むマンション。周辺にお買い物施設が充実した利便性の高い立地です。管理体制も良好で快適に暮らせます。ぜひ現地で実際の周辺環境も併せてご確認ください！

間取・区画

  • 間取り

    【使い勝手の良い2LDK間取り図】各居室に収納を確保した機能的なレイアウト。家具配置がしやすい縦型LDKや独立性の高いキッチンなど暮らしやすい工夫が満載。新生活のイメージが膨らむ間取りです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,350万円

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0153041-0000023

所在地 福岡県福岡市城南区友丘2丁目2-20
交通 福岡市地下鉄七隈線 茶山駅 徒歩22分
その他交通 西鉄バス 長尾５丁目下車 徒歩5分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 11.8帖,洋室 5.3帖,和室 6畳)
専有面積 54.72m² 壁心
総戸数 60戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上7階建 主要採光面 西
築年月 1982年10月 バルコニー面積 9.54m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 近隣商業地域 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 あなぶきハウジングサービス 管理費 7,320円
修繕積立金 8,210円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 売主
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2026年05月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
こだわり項目
耐震構造（新耐震基準適合）
総戸数・総区画数30以上
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
シャワー付洗面化粧台
浴室乾燥機
洗面所独立
CATV
CS対応
BS対応
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
バイク置き場あり
駐輪場あり
浴室暖房
節水型トイレ
和室
楽器相談可
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］アルバクリエイト株式会社
住所：福岡県福岡市中央区警固２丁目17番30号
営業時間：09:00〜18:00
免許番号：国土交通大臣(03)第008433号
電話番号：092-732-1022
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会福岡県本部

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