情報更新日：2026/06/06　情報有効期限：2026/06/20

新築一戸建て寝屋川市高柳2丁目　新築戸建

京阪本線寝屋川市駅徒歩18分

物件画像

所在地: 寝屋川市高柳２丁目
土地面積: 92.27m²
建物面積: 95m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2025年12月

価格3,880万円(税込)

検討リストに追加

［取扱会社］みらいふ不動産販売

通話無料電話でお問い合わせ

■限定3区画の新築戸建です♪自由設計（フリープラン）対応しており、間取りや色味等お選びいただけます♪■ハイルーフ車2台駐車可能です♪

すべて(4)
外観･パース(3)
内観(0)
その他(0)
動画

すべての画像

限定3区画の新築戸建です♪

間取・区画

2号地プラン図面です♪自由設計（フリープラン）対応しており、間取りや色味等お選びいただけます♪

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,880万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］みらいふ不動産販売: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0152988-0000224

所在地	周辺地図大阪府寝屋川市高柳2丁目
交通	京阪本線寝屋川市駅徒歩18分
その他交通	京阪本線萱島駅徒歩18分
間取	3LDK
土地面積	92.27m²(公簿)
建物面積	95m²
総戸数	3戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	西	築年月／完成予定年月	2025年12月
駐車スペース	空有無料	用途地域	第二種中高層住居専用地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
建築確認番号／開発許可番号	第R07建認0567	地目	宅地
現況	未完成	引き渡し可能年月	相談契約後5か月
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 西 4m 私道 )	取引態様	専任媒介

こだわり項目: TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 高温差湯式; 駐車場あり; 浴室暖房; 節水型トイレ; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	寝屋川市立啓明小学校 (750m)、寝屋川市立第九中学校 (360m)
買物施設	コンビニ (130m)、スーパー (390m)、ドラッグストア (420m)
その他の施設	総合病院 (1,150m)、公園 (900m)、銀行 (690m)

周辺地図

地図を拡大表示する

周辺施設ギャラリー

周辺交通量も少なく閑静な住宅街です♪

［取扱会社］みらいふ不動産販売: 住所：大阪府守口市菊水通３丁目3-13
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日　年末年始　夏季休暇
免許番号：大阪府知事(01)第065369号
電話番号：06-6786-9666
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-30424

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい59538-1478

LIFULL HOME’S物件番号：1529880000224

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

条件の近い物件

4号棟
[物件コード]138904-11735、敷地内に電柱等が入る場合あり・ＴＶアンテナ、シャッター、面格子、網戸、カーテンレール、照明等は付きません・現況優先
近鉄南大阪線河内松原駅徒歩21分
3,380万円（税込）
土地：108.91m²
建物：95.98m²
間取：3LDK

【高橋開発（株）】レオグランデ河内磐船
現在の状況は分譲中です。
京阪交野線「河内森」駅徒歩7分
3,995万円～（税込）
土地：119.66m²～255.25m²
建物：92.56m²～108.06m²
間取：3LDK～4LDK+2S

堺市南区赤坂台5丁　2号地
[物件コード]138904-11687、駐車スペース3台分は車種によります・耐震等級3・1次エネルギー消費量等級6・断熱等級5・土地面積は分筆前の為変更になる場合あり・現況優先
南海泉北線栂・美木多駅徒歩28分
3,880万円（税込）
土地：140.07m²
建物：102.38m²
間取：4LDK

オアシス松原三宅Part2
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／10:00～17:00 弊社ではお客様が安心安全にご来店して頂けるよう以下の対策を実施させて頂いております。〇お客様がお帰りになられた後は、アルコール消毒させて頂いております〇ご来店時には他のお客様からなるべく席を離して対応させて頂いております〇適度に換気させて頂いております貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。お客様のご都合に合わせて、『知りたい情報だけ』という短時間のご案内も可能です。見学予約ページの【その他希望欄】にご希望される内容をご記載下さい。ご希望内容及び所要時間の参考例は下記をご確認下さい。 ■物件見学/初期検討の為物件見学のみしてみたい（約３０分～） ■物件見学/比較検討段階の為詳しく知りたい（約４０分～） ■ご希望条件のご相談（約３０分～） ■資金計画・住宅ローンのご相談（約３０分～） ■その他にもご希望がございましたらご遠慮なくご記載下さい。尚、弊社ではまだ『物件探し』というよりも、まずは住宅購入について基本的な説明を一度聞いてみたいという方も多数ご来店頂いております。住宅購入の良い点・悪い点や、税制優遇の内容、買い時など、わかりやすくご説明させて頂きます。ご来店の際は、店舗に駐車場も完備しておりますので、お車でのお越しでも大丈夫です。お客様のご来店を、弊社スタッフ一同心よりお待ちしております。
近鉄南大阪線「河内松原」駅徒歩16分
3,661万円～（税込）
土地：91.95m²～101.15m²
建物：86.11m²～87.77m²
間取：3LDK

新築一戸建て寝屋川市高柳2丁目 新築戸建