情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/19

新築一戸建て新築戸建　川西市清和台西1丁目

能勢電鉄妙見線 川西能勢口駅 バス15分 清和台一丁目下車 徒歩3分

物件画像

所在地
川西市清和台西1丁目
土地面積
146.63m²
建物面積
104.18m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年05月

価格4,090万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　尼崎浜　株式会社悠真組

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【2026年5月下旬完成予定】バス停徒歩3分×駐車2台可。全室南向きの明るい住まい！将来5LDKに変更可能な可変性間取りが魅力です。トナリエ清和台へ徒歩7分、教育施設も徒歩圏内で子育て世帯にぴったり♪

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2026年5月下旬完成予定です。南向き＆全室二面採光の2階建て♪阪急バス「清和台一丁目」停　徒歩3分。

間取・区画

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物件価格4,090万円(税込)

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　尼崎浜　株式会社悠真組
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物件詳細情報

物件No.0152912-0000391

所在地 兵庫県川西市清和台西1丁目
交通 能勢電鉄妙見線 川西能勢口駅 バス15分 清和台一丁目下車 徒歩3分
その他交通 JR福知山線 川西池田駅 バス14分 清和台一丁目下車 徒歩3分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 16帖(1階),和室 4.5畳(1階),洋室 11帖(2階),洋室 6.2帖(2階),洋室 5帖(2階))
土地面積 146.63m²
建物面積 104.18m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月／完成予定年月 2026年05月 駐車スペース 空有 (2台) 無料
セットバック 無 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 150％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第R07SHC127572号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年06月 下旬
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 東 4.9m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 宅地造成規制法
司法書士・土地家屋調査士：売主指定 網戸・設備保証はオプションになります
こだわり項目
複数路線
設計住宅性能評価書
長期優良住宅認定通知書
建設住宅性能評価書（新築時）
耐震構造（新耐震基準適合）
制震構造
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 川西市立清和台小学校 (465m)、川西市立清和台中学校 (843m)
その他の施設 公園 (193m)、川西清和台郵便局 (406m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　尼崎浜　株式会社悠真組
住所：兵庫県尼崎市浜３丁目2-5
営業時間：10:00〜17:00
定休日：毎週火曜日・水曜日　夏期休暇：8/12（水）〜8/17（月）
免許番号：兵庫県知事(01)第204715号
電話番号：0120-556-686
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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