情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/19

中古住宅中古戸建　尼崎市南武庫之荘6丁目

阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩15分

物件画像

所在地
尼崎市南武庫之荘6丁目
土地面積
84.09m²
建物面積
69.13m²
間　取
4DK
築年・入居
1973年10月

価格1,280万円

［取扱会社］ハウスドゥ　尼崎浜　株式会社悠真組

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【リフォーム済×13帖リビング】三面採光で明るい1階空間！キッチン新調・壁紙・床も一新 。南向きバルコニーで陽当たり良好 。小中学校・スーパーが徒歩圏内に揃う、暮らしやすい4DK♪

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物件価格1,280万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　尼崎浜　株式会社悠真組
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物件詳細情報

物件No.0152912-0000383

所在地 兵庫県尼崎市南武庫之荘6丁目
交通 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩15分
その他交通 JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩26分
間取 4DK(ダイニングキッチン 7帖(1階),洋室 4.5帖(1階),洋室 6帖(1階),洋室 6帖(2階),和室 6畳(2階))
土地面積 84.09m²(公簿)
建物面積 69.13m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月 1973年10月 駐車スペース 空無
セットバック 無 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南 6m 公道 間口2m )
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2025年08月) 施工
キッチン
内装:（2025年08月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
畳表替　
備考・制限等 ・固定資産税 2025年73656円 ・増築部分未登記(約3.3平米)
こだわり項目
南道路
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
フローリング
出窓
バルコニー
室内洗濯機置場
ガスコンロ設置済
和室
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 尼崎市立武庫南小学校 (920m)、尼崎市立南武庫之荘中学校 (816m)
買物施設 コンビニ (502m)、スーパー (524m)、ドラッグストア (375m)
その他の施設 総合病院 (594m)、公園 (569m)、むこっこ保育園 (292m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　尼崎浜　株式会社悠真組
住所：兵庫県尼崎市浜３丁目2-5
営業時間：10:00〜17:00
定休日：毎週火曜日・水曜日　夏期休暇：8/12（水）〜8/17（月）
免許番号：兵庫県知事(01)第204715号
電話番号：0120-556-686
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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