情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

中古マンションライオンズガーデン東船橋

JR総武線 東船橋駅 徒歩12分

物件画像

所在地
船橋市前原西４丁目
専有面積
59.87m²
間　取
3LDK
築年・入居
1996年01月

価格2,790万円

［取扱会社］株式会社オカムラメイト　津田沼支店

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SRC・RC造11階建て5階部分の住戸　専有面積約59.87平米の3LDK　南西向きで日当たり良好　

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「東船橋」駅徒歩12分

間取・区画

  • 間取り

    専有面積約59.87？の3LDK

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物件価格2,790万円

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ボーナス返済
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社オカムラメイト　津田沼支店
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物件詳細情報

物件No.0152897-0000302

所在地 千葉県船橋市前原西4丁目
交通 JR総武線 東船橋駅 徒歩12分
その他交通 JR総武本線 津田沼駅 徒歩23分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 12.4帖,洋室 6.3帖,洋室 5帖,洋室 4.4帖)
専有面積 59.87m² 壁心
総戸数 77戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 5階 / 地上11階建 主要採光面 南西
築年月 1996年01月 バルコニー面積 8.57m²
現況 空家 用途地域 第一種中高層住居専用地域
国土法届出 不要 施工会社 東鉄工業株式会社
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 株式会社大京アステージ
管理費 13,100円 修繕積立金 13,230円
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年03月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2026年03月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等 令和8年3月リフォーム実施　工事内容（新規交換：システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具／新規貼替：クロス全室・床材／ハウスクリーニング他）オートロックや宅配ボックスなどセキュリティ面も充実　アフターサービス・24時間365日緊急対応サービス保証付きです　JR総武・中央緩行線「東船橋」駅徒歩11分
こだわり項目
複数路線
タイル貼り
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
システムキッチン
カウンターキッチン
都市ガス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
インターネット対応
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
ペット不可
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 船橋市立中野木小学校 (1,090m)、船橋市立前原中学校 (1,150m)

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［取扱会社］株式会社オカムラメイト　津田沼支店
住所：千葉県習志野市奏の杜３丁目3-1　ディナモ・ボア1F
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週水曜日　第二火曜日
免許番号：千葉県知事(05)第014727号
電話番号：047-411-7821
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会、(公財)日本賃貸住宅管理協会

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