情報更新日：2026/05/30　情報有効期限：2026/06/13

中古マンションソフィア美浜ライトプラザ

京成千葉線みどり台駅徒歩8分

物件画像

所在地: 千葉市美浜区幸町2丁目
専有面積: 85.54m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2002年07月

価格2,980万円

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［取扱会社］株式会社さくら不動産販売　船橋支店

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◆11階南西向きのため、陽当り・眺望・通風良好◆全居室採光・収納あり◆対面式カウンターキッチン◆オートバス付バスルーム◆ポーチ付でプライバシー確保◆宅配ボックス完備◆周辺施設が豊富＜担当　小堤＞

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外観/14階建て11階南西向きのお部屋のご紹介です！

間取・区画

◆対面式カウンターキッチン◆全居室採光・収納あり

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,980万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0147522-0000740

所在地	周辺地図千葉県千葉市美浜区幸町2丁目23-2
交通	京成千葉線みどり台駅徒歩8分
その他交通	京成千葉線西登戸駅徒歩16分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 17.9帖,和室 6畳,洋室 6帖,洋室 7帖)
専有面積	85.54m² 壁心
総戸数	178戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	11階 / 地上14階建	主要採光面	南西
築年月	2002年07月	バルコニー面積	13.6m²
現況	居住中	用途地域	商業地域
国土法届出	不要	施工会社	長谷工コーポレーション
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	双日ライフワン株式会社
管理費	15,990円	修繕積立金	23,950円
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	専任媒介
備考・制限等	＜担当　小堤＞※和室にフローリングシートを敷いてご使用されています。

こだわり項目: 複数路線; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; ディスポーザー; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; バイク置き場あり; 駐輪場あり; LDK15帖以上; 和室; ペット可; ペット相談

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	千葉市立幸町小学校 (423m)、千葉市立幸町第一中学校 (466m)
買物施設	コンビニ (286m)、スーパー (80m)
その他の施設	公園 (255m)、千葉幸町郵便局 (295m)

周辺地図

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［取扱会社］株式会社さくら不動産販売　船橋支店: 住所：千葉県船橋市本町１丁目27-15
営業時間：09:30〜18:30
定休日：火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣(01)第010127号
電話番号：047-481-8803
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-83124

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい31418-1473

LIFULL HOME’S物件番号：1475220000740／自社管理番号：273701

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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