情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

土地ロイヤルコート砂子池分譲地 9区画

JR山陰本線福知山駅バス13分長田郵便局前下車徒歩4分

物件画像

価格760万円

［取扱会社］株式会社総進建設工業

！福知山市長田にNEWタウン誕生！【ロイヤルコート砂子池】自然豊かで過ごす新生活。小さなお子様も安心な街並み。毎月8月には、砂子池にて自治会の花火大会が開催。

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外観

間取・区画

物件価格760万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0152861-0000018

所在地	周辺地図京都府福知山市字長田
交通	JR山陰本線福知山駅バス13分長田郵便局前下車徒歩4分
その他交通	JR山陰本線石原駅まで車で約11分（約3.6km）福知山ICまで車で約6分（約2.6km）
土地面積	167.22m²
総区画数	9区画	セットバック	無
用途地域	第一種住居地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	建築条件	付 (クレバリーホーム北京都店)
地目	宅地	現況	更地
引き渡し可能年月	相談 R7年10月頃	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南 6m 公道間口10m )
取引態様	売主
その他費用	[水道加入金] 172,900円
備考・制限等	・2号地：178.53平米/54.01坪　・3号地：160.90平米/48.67坪　・4号地：160.54平米/48.56坪　・6号地：167.06平米/50.54坪　・7号地：220.44平米/66.68坪　・8号地：177.85平米/53.80坪　・9号地：185.21平米/56.03坪

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。