情報更新日：2026/05/30　情報有効期限：2026/06/13

新築一戸建て宇治市五ケ庄檀ノ東　新築戸建

京阪宇治線 黄檗駅 徒歩8分

物件画像

所在地
宇治市五ケ庄檀ノ東
土地面積
99.04m²
建物面積
99.92m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年01月

価格2,980万円(税込)

［取扱会社］くらしのすまいる＋（株式会社clasino）

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◆4/11価格変更！ ◆2026年1月完成済！オープンハウス開催中！ ◆黄檗駅徒歩8分！ ◆岡屋小学校・東宇治中学校！ ◆ロフト付き新築戸建て！ ◆是非、ご内覧ください♪

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外観
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建物外観を気になさる方へ、見た目の良い物件です

間取・区画

  • 間取り

    1階47.68ｍ2、2階52.24ｍ2　合計99.92ｍ2（30.22坪）

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,980万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］くらしのすまいる＋（株式会社clasino）
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物件詳細情報

物件No.0152737-0000078

所在地 京都府宇治市五ケ庄檀ノ東
交通 京阪宇治線 黄檗駅 徒歩8分
その他交通 JR奈良線 木幡駅 徒歩11分
間取 4LDK(洋室 6帖(1階)×2,洋室 7帖(1階),洋室 5帖(2階),リビングダイニングキッチン 18.9帖(2階))
土地面積 99.04m²(公簿)
建物面積 99.92m² 壁心
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南西 築年月／完成予定年月 2026年01月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 セットバック 無
土地共有持分 1/1 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第J24-00988号
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 東 4.5m 公道 間口7.6m )
取引態様 専属専任媒介   
その他費用 [標準外構工事費] 1,000,000円　
備考・制限等 99.92平米程の建物面積でスペースも十分。こちらの住宅の向きは南西向きです。お探しの方はどうぞ。利便性に優れ、家族で暮らすにもピッタリな4LDKです。来訪者を確認できる、TVインターホン付きです。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。フラット35Sに対応しているため税制面でもメリットが多いです。最上階のため、天井からの物音を気にすることなく生活が可能です(^_^)
こだわり項目
複数路線
建築確認完了検査済証
TVモニタ付インターホン
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
ロフト付き
室内洗濯機置場
高温差湯式
駐車場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 宇治市立岡屋小学校 (522m)、宇治市立東宇治中学校 (825m)
買物施設 コンビニ (935m)、スーパー (961m)、ドラッグストア (1,036m)
その他の施設 銀行 (669m)、みんなのき黄檗こども園 (556m)
［取扱会社］くらしのすまいる＋（株式会社clasino）
住所：京都府宇治市神明宮東85番地7
営業時間：09:30〜19:30
定休日：毎週水曜日
免許番号：京都府知事(01)第014833号
電話番号：0774-34-3322
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会京都府本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1527370000078／自社管理番号：42211

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