情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/14

中古住宅菅相塚町　1398万円

京阪本線香里園駅徒歩14分

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価格1,398万円

［取扱会社］株式会社タイヨーシステムサービス

■京阪本線『香里園』駅より徒歩14分の立地 ■敷地が約49.91坪のため、採光・通風良好です♪ ■リノベ物件に如何でしょうか♪♪

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玄関

間取・区画

物件価格1,398万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0152705-0000336

所在地	周辺地図大阪府寝屋川市菅相塚町10-8
交通	京阪本線香里園駅徒歩14分
間取	3SLDK
土地面積	165m²
建物面積	104.59m²
構造・規模	木造／2階建	築年月	1976年08月
セットバック	無	建ぺい率	50％
容積率	100％	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南西 4m 公道 )
取引態様	専任媒介
備考・制限等	〜Point〜〇車の通り抜けが無い道路に接しているため、小さなお子様も安心して家の前で遊べます♪ 〇各部屋6帖以上！2階の納戸はファミリークロークとしても♪♪ 〇洗濯物も2階に上がらずとも、お庭で干せるスペースあります♪ 現在、空き家につきいつでもご内覧頂けます♪ お気軽にお問い合わせください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社タイヨーシステムサービス: 住所：大阪府枚方市禁野本町１丁目8番8号　タイヨービル3階
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日・第２・４火曜日
免許番号：大阪府知事(08)第040556号
電話番号：0120-330-130
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1527050000336／自社管理番号：622708

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

大阪市此花区酉島1丁目
■おすすめポイント■ ・令和8年1月に改装完了のきれいな住まい・シャッター付き車庫で大切な愛車を雨風から守ります♪ ・小さなお子様も無理なく通える酉島小学校（660ｍ）・1階には倉庫があり、収納充実しております！多様化する住まいのお悩みをぜひ当社へお気軽にご相談下さい！
阪神なんば線伝法駅徒歩12分
1,480万円
土地：61.11m²
建物：106.87m²
間取：3LDK