情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションコスモ小竹向原メユール

東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩9分

物件画像

所在地
板橋区小茂根４丁目
専有面積
75.45m²
間　取
3LDK
築年・入居
2002年10月

価格7,498万円

［取扱会社］株式会社ウィル　赤羽営業所

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【即内見可・定休日なし】 ◇テラス付き1階住戸！休日の楽しみも増えますね！ ◆室内リフォーム済み！きれいな室内で気持ち良く新生活を始められます！ ◇階下を気にせず過ごせる1階部分の3LDKです！

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外観
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外観東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅まで徒歩9分です。周辺はコンビニや買い物施設も充実しています。

間取・区画

  • 間取り

    間取りは専有面積75.45平米の3LDK。専用テラス付き、縦長リビングのプラン。バルコニー面積は3.9平米です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格7,498万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　赤羽営業所
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物件詳細情報

物件No.0152629-0001558

所在地 東京都板橋区小茂根4丁目23
交通 東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩9分
その他交通 西武有楽町線 新桜台駅 徒歩10分
間取 3LDK
専有面積 75.45m² 壁心
総戸数 84戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 1階 / 地上8階建 主要採光面 北西
築年月 2002年10月 バルコニー面積 3.9m²
現況 空家 用途地域 第一種中高層住居専用地域
国土法届出 不要 施工会社 安藤建設株式会社
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 大和ライフネクスト株式会社
管理費 11,280円 修繕積立金 14,860円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
その他費用 [専用テラス] 600円　
リフォーム
水回り:（2025年11月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2025年11月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
ハウスクリーニング
備考・制限等 ◆東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅まで徒歩約9分と利便性の高い立地！
◆専有面積約75平米のゆとりあるファミリータイプの間取り！
◆水回りの近い間取設計で家事もスムーズにできます！
◆全居室収納付、うち1か所はWICでお部屋もすっきり！
◆テラスがあり、心地よい風に吹かれながら優雅なティータイムをお楽しみいただけます！
◆全室クロス貼り替え済みの新生活にぴったりのお住まいです！
◆キッチン、洗面台、ユニットバス、トイレを新規交換！気持ちよくお使いいただけます！
◆「上板橋第二小学校」までは徒歩約10分！お子様の通学に便利な立地です！
【営業時間 10:00〜19:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合はご見学予約ボタンより
ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
〜住宅ローン〜
諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。
〜リフォーム〜
理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
システムキッチン
バス・トイレ別
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
駐輪場あり
テラス
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 上板橋第二小学校 (800m)、桜川中学校 (1,440m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　赤羽営業所
住所：東京都北区赤羽１丁目67番55号　1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(05)第006447号
電話番号：0120-123-545
所属団体：所属団体未加入

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LIFULL HOME’S物件番号：1526290001558／自社管理番号：856686R

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）