情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

土地名古屋市南区観音町1丁目　建築条件なし売土地

名鉄常滑線道徳駅徒歩12分

物件画像

価格1,580万円

［取扱会社］ハウスドゥ　南区道徳　ファミリアホームサービス株式会社

【道徳小学校まで徒歩7分】通勤・通学にも便利な立地

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約32.25坪の西向きのお土地です。名鉄常滑線/道徳駅　徒歩約12分、市営バス「道徳通」停　徒歩約1分。

間取・区画

物件価格1,580万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0152625-0000678

所在地	周辺地図愛知県名古屋市南区観音町1丁目
交通	名鉄常滑線道徳駅徒歩12分
その他交通	名鉄常滑線大江駅徒歩17分
土地面積	106.64m²(実測)
セットバック	0.11㎡	私道負担面積	304.65m²
私道負担割合	1/26	用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築条件	無	地目	宅地
現況	更地	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	( 西 3.9m 私道間口11.8m )	取引態様	仲介
備考・制限等	準防火地域・緑化地域・景観計画区域・中高層紛争防止条例 ◇道徳小学校：徒歩約7分 ◇大江中学校：徒歩約9分 ◇スーパーダイキン観音店：徒歩約1分 ◇耳鼻咽喉科おかもとクリニック：徒歩約5分 ◇名古屋道徳通郵便局：徒歩約7分 ◆小学校徒歩7分、子育て安心の建築条件なし売土地 ◆前面約3.9m×間口約11.8mの整形地！ネット未公開、水面下情報多数あります。ほかのページで気になる物件もご相談ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	名古屋市立道徳小学校 (540m)、名古屋市立大江中学校 (700m)
その他の施設	道徳保育園 (370m)

［取扱会社］ハウスドゥ　南区道徳　ファミリアホームサービス株式会社: 住所：愛知県名古屋市南区豊田４丁目5-21　杉江ビル1F
営業時間：10:00〜18:00
定休日：水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始
免許番号：国土交通大臣(02)第009218号
電話番号：0120-802-034
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部

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