情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

新築一戸建て京都市山科区西野楳本町　新築一戸建て　全2区画　1号棟

京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩20分

物件画像

所在地
京都市山科区西野楳本町
土地面積
75.95m²
建物面積
99.3m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年09月

価格3,119万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店

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【全室6帖以上＋即予約可】用途多彩なロフト有！■大きなお荷物もスッキリ収納できるウォークインクローゼット有！■カースペース有！お車をお持ちの方も安心！■リビングは広々18帖以上！

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間口ゆったり10ｍ！完成が楽しみですね

間取・区画

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    各居室収納スペース付き！3LDKの間取りです！

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物件価格3,119万円(税込)

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店
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物件詳細情報

物件No.0152622-0002694

所在地 京都府京都市山科区西野楳本町
交通 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩20分
その他交通 京阪京津線 御陵駅 徒歩23分
間取 3LDK
土地面積 75.95m²(公簿)
建物面積 99.3m²
総戸数 2戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 北 築年月／完成予定年月 2026年09月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース 私道負担面積 25m²
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第R08確認建築IPEC00052号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 2026年09月 下旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北 5m 私道 間口10m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 300138944928 ◇特徴
・家事の負担を軽減できる食洗器完備！
・雨の日のお洗濯も安心な浴室乾燥機！
・リビング全体を見渡せるカウンターキッチン！
・防犯面も安心な複層ガラス！
・スーパー・コンビニまで徒歩10分圏内で生活至便！
・トイレは2か所あり忙しい朝もスムーズ！
◇立地
・京都市立鏡山小学校まで徒歩約16分
・京都市立花山中学校まで徒歩約14分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
フローリング
バルコニー
ロフト付き
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 京都市立鏡山小学校 (1,230m)、京都市立花山中学校 (1,090m)
買物施設 コンビニ (290m)、スーパー (630m)
その他の施設 公園 (1,180m)、銀行 (720m)、東野駅(京都地下鉄 東西線) (1,580m)

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店
住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣(01)第010102号
電話番号：077-572-5588
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会

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