情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古マンションプレサンスレジェンド六地蔵　中古マンション

京都地下鉄東西線 六地蔵駅 徒歩3分

物件画像

所在地
京都市伏見区桃山町西尾
専有面積
64.82m²
間　取
3LDK
築年・入居
2019年05月

価格3,750万円

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店

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【ペット飼育可＋即予約可！】2019年築の築浅マンション■地下鉄東西線「六地蔵」駅まで徒歩約3分■リビングには床暖房付き！快適にお過ごし頂けます■毎日の暮らしを支えるコンシェルジュ付

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外観
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駅から徒歩3分のマンションは、通勤や通学にとても便利で、時間を有効に使える素晴らしい立地です！

間取・区画

  • 間取り

    リビングには、収納スペースが充実しており、スッキリとした空間を保てます。快適な居住空間を提供します。

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物件価格3,750万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店
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物件詳細情報

物件No.0152622-0002573

所在地 京都府京都市伏見区桃山町西尾
交通 京都地下鉄東西線 六地蔵駅 徒歩3分
その他交通 京阪宇治線 六地蔵駅 徒歩6分
間取 3LDK
専有面積 64.82m² 壁心
総戸数 176戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 5階 / 地上7階建 主要採光面 西
築年月 2019年05月 バルコニー面積 10.71m²
駐車場 空無 現況 居住中
用途地域 近隣商業地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理費 7,910円
修繕積立金 8,430円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
備考・制限等 300138926332 ◇特徴
・3沿線利用可能なので通勤通学に便利です
・家事負担を軽減する食洗機やディスポーザーを完備
・約1.1帖の納戸やWICがあり収納豊富なのでお部屋もスッキリ片付きますね
・不在時も荷物を受け取れる宅配ボックス付きです
◇立地
・京都市立桃山東小学校まで徒歩約14分
・京都市立桃山中学校まで徒歩約36分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます
お気軽にお問合せください！
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
宅配ボックス
床暖房
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
ディスポーザー
都市ガス
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
ペット可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 京都市立桃山東小学校 (1,220m)、京都市立桃山中学校 (2,980m)
買物施設 コンビニ (280m)、スーパー (290m)
その他の施設 公園 (2,000m)、銀行 (190m)、六地蔵駅(京都地下鉄 東西線) (220m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店
住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣(01)第010102号
電話番号：077-572-5588
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1526220002573／自社管理番号：B01757-004711

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