情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

中古住宅大津市竜が丘　中古一戸建て

JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩10分

物件画像

所在地
大津市竜が丘
土地面積
149m²
建物面積
90.51m²
間　取
3SLDK
築年・入居
1973年08月

価格2,450万円

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店

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【天然木リノベーション＋即内覧可】駐車2台可能■2沿線利用可能で通勤・通学やお出かけに便利な立地■コンビニまで徒歩4分とお買い物至便■閑静な住宅街で落ち着いた環境

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間取・区画

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    3LDKの使い勝手のいい間取りですね

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物件価格2,450万円

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店
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物件詳細情報

物件No.0152622-0002557

所在地 滋賀県大津市竜が丘
交通 JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩10分
その他交通 京阪石山坂本線 京阪膳所駅 徒歩10分
間取 3SLDK
土地面積 149m²(公簿)
建物面積 90.51m²
総戸数 1戸 構造・規模 軽量鉄骨造／2階建
主要採光面 南西 築年月 1973年08月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース セットバック 無
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南西 4m 公道 間口8.2m ) 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2025年06月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2025年06月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）
外装:（2025年06月) 施工
外壁、屋根
備考・制限等 300135537916 ◇特徴
・キッチンカウンター一体型ダイニングテーブル
◇リフォーム内容
・水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
・内装リフォーム：壁・床・全室
・その他リフォーム：外壁・屋根
◇立地
・平野小学校まで徒歩約18分（約1440ｍ）
・打出中学校まで徒歩約12分（約960ｍ）
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！
こだわり項目
複数路線
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
温水洗浄便座
洗面所独立
CATV
CS対応
BS対応
インターネット対応
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
専用庭
バルコニー
室内洗濯機置場
家具・家電付き
照明器具付き
駐車場あり
節水型トイレ
ガスコンロ設置済
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大津市立平野小学校 (1,320m)、大津市立打出中学校 (900m)
買物施設 コンビニ (290m)、スーパー (890m)、ドラッグストア (1,520m)
その他の施設 総合病院 (850m)、銀行 (1,020m)、膳所駅(JR西日本 東海道本線) (960m)

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店
住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣(01)第010102号
電話番号：077-572-5588
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会

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