情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

中古住宅近江八幡市西庄町

JR東海道・山陽本線 近江八幡駅 徒歩16分

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所在地
近江八幡市西庄町
土地面積
209.2m²
建物面積
150.29m²
間　取
6LDK
築年・入居
1999年01月

価格2,777万円

［取扱会社］株式会社レイクランド

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★バロー近江八幡店まで徒歩約2分★2世帯住宅★駐車2台可、カーポートあり

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物件価格2,777万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0157206-0000002

所在地 滋賀県近江八幡市西庄町2639
交通 JR東海道・山陽本線 近江八幡駅 徒歩16分
間取 6LDK(和室 6畳(1階)×2,和室 6畳(2階),洋室 6帖(1階),洋室 6帖(2階),洋室 8.8帖(2階),3LDK+3DK)
土地面積 209.2m²(公簿)
建物面積 150.29m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月 1999年01月 駐車スペース 空有 (2台) 無料
セットバック 無 土地共有持分 1/1
用途地域 第二種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 二方 ( 南東 8m 公道 間口4m ) ( 北東 17m 公道 ) 取引態様 専属専任媒介
リフォーム
内装:（2026年02月) 施工
全室クロス張替
畳表替え
備考・制限等 ◎区画整理地内◎間取り3LDK+3DK◎クロス全面張替、畳表新調
こだわり項目
複数路線
コンロ三口
給湯
公営水道
プロパンガス
下水
専用バス
クローゼット
フローリング
出窓
バルコニー
二世帯住宅向き
駐車場あり
ガスコンロ設置済
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 近江八幡市立金田小学校 (800m)、八幡東中学校 (1,900m)
買物施設 コンビニ (720m)、ドラッグストア (320m)
その他の施設 総合病院 (990m)
［取扱会社］株式会社レイクランド
住所：滋賀県近江八幡市中小森町327番地の5
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　第1第3火曜日
免許番号：滋賀県知事(07)第002515号
電話番号：0748-33-2272
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会滋賀県本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1572060000002

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