情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古住宅京都市山科区音羽山等地　中古一戸建て

京阪京津線 四宮駅 徒歩10分

物件画像

所在地
京都市山科区音羽山等地
土地面積
113.39m²
建物面積
72.2m²
間　取
3DK
築年・入居
1971年06月

価格2,480万円

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店

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【周辺環境充実+即内覧可！】■京阪京津線「四宮駅」まで徒歩10分の便利な立地■音羽小学校が徒歩5分でお子様の登下校も安心ですね■全居室に収納がありお部屋を広く有効にお使いいただけます

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外観
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広々とした駐車スペースを備えた外観は、車の出し入れがスムーズで便利です。家族の車を安心して停められます

間取・区画

  • 間取り

    全居室に収納のある3DKの間取りです

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,480万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店
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物件詳細情報

物件No.0152622-0002543

所在地 京都府京都市山科区音羽山等地
交通 京阪京津線 四宮駅 徒歩10分
その他交通 JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩20分
間取 3DK
土地面積 113.39m²(公簿)
建物面積 72.2m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月 1971年06月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース 私道負担面積 16.25m²
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 西 5m 私道 間口6.7m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 300138808349 ◇特徴
・閑静な住宅街で落ち着いた住環境です
・コンビニが徒歩5分で急なお買い物にも◎
・家族の時間も個人のプライバシーも大切にできる3DK
◇立地
・音羽小学校まで徒歩約5分
・音羽中学校まで徒歩約14分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！
こだわり項目
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
洗面所独立
全居室収納
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 京都市立音羽小学校 (340m)、京都市立音羽中学校 (1,110m)
買物施設 コンビニ (180m)、スーパー (880m)、ドラッグストア (1,090m)
その他の施設 総合病院 (360m)、公園 (1,470m)、四宮駅(京阪 京津線) (780m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店
住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣(01)第010102号
電話番号：077-572-5588
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1526220002543／自社管理番号：B01757-004667

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