情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

中古マンションエンゼルレイクハウス西大津　中古マンション

JR湖西線 大津京駅 徒歩20分

物件画像

所在地
大津市鏡が浜
専有面積
88.97m²
間　取
2LDK
築年・入居
2008年02月

価格2,980万円

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店

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【角部屋+即内覧可】リフォームR5年8月■三面採光で明るく、バルコニーからは琵琶湖を一望できます！■カウンターキッチンで家族とお話ししながらお料理■充実した収納でお部屋をすっきり使えますね

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外観
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15階建て4階部分！角部屋！広々バルコニーからはびわ湖が一望でき眺望・日当良好のお部屋です！

間取・区画

  • 間取り

    陽当りの良い2LDKの角部屋です

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,980万円

頭金
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店
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物件詳細情報

物件No.0152622-0002497

所在地 滋賀県大津市鏡が浜
交通 JR湖西線 大津京駅 徒歩20分
その他交通 京阪石山坂本線 南滋賀駅 徒歩19分
間取 2LDK
専有面積 88.97m² 壁心
総戸数 99戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上15階建 主要採光面 北西
築年月 2008年02月 バルコニー面積 52.83m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理費 11,120円
修繕積立金 15,120円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2023年08月) 施工
キッチン
内装:（2023年08月) 施工
床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）
備考・制限等 300138627442 ◇特徴
・外にも収納を備えており外の汚れを室内に持ち込みません
・光がたっぷり入るリビングで家族団らん
・広いバルコニーは洗濯物もたっぷり干せますね
◇リフォーム内容
・キッチン新調／間取り変更（4LDK→2LDK）／床、クロス張替え
◇立地
・志賀小学校まで徒歩約23分
・皇子山中学校まで徒歩約35分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
オートロック
カウンターキッチン
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
洗面所独立
トランクルーム
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐輪場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大津市立志賀小学校 (1,780m)、大津市立皇子山中学校 (2,750m)
買物施設 コンビニ (1,040m)、スーパー (1,310m)、ドラッグストア (1,470m)
その他の施設 総合病院 (1,510m)、公園 (1,930m)、大津京駅(JR西日本 湖西線) (2,490m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店
住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣(01)第010102号
電話番号：077-572-5588
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1526220002497／自社管理番号：B01757-004599

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