情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

中古マンションハイトピア大津　中古マンション

JR東海道・山陽本線 大津駅 徒歩8分

物件画像

所在地
大津市中央１丁目
専有面積
69.83m²
間　取
2LDK
築年・入居
1989年12月

価格2,390万円

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店

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【リフォーム済＋即内覧可！】リビング20帖以上■ＪＲ東海道本線「大津駅」徒歩8分！3沿線利用可■高層階！バルコニーが南東向きで朝から昼まで日差しが気持ちよく射し込みます■食洗機付きで家事楽

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外観
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高い耐久性や断熱・気密性を持ち、耐震性にも優れた鉄骨鉄筋コンクリート構造です。

間取・区画

  • 間取り

    リビング21帖！ご家族でゆったりとお過ごしいただけます

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,390万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店
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物件詳細情報

物件No.0152622-0002331

所在地 滋賀県大津市中央1丁目
交通 JR東海道・山陽本線 大津駅 徒歩8分
その他交通 京阪京津線 びわ湖浜大津駅 徒歩6分
間取 2LDK
専有面積 69.83m² 壁心
総戸数 43戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 10階 / 地上11階建地下1階 主要採光面 南東
築年月 1989年12月 バルコニー面積 10.58m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：巡回) 管理費 14,500円
修繕積立金 18,230円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年02月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管
内装:（2026年02月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等 300138074444 ◇リフォーム内容
・システムキッチン、ユニットバス
・洗面化粧台、トイレ、建具
・配管更新、クロス全室、床材
・ハウスクリーニング
◇立地
・中央小学校まで徒歩約6分
・打出中学校まで徒歩約24分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐輪場あり
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大津市立中央小学校 (450m)、大津市立打出中学校 (1,850m)
買物施設 コンビニ (140m)、スーパー (100m)、ドラッグストア (1,240m)
その他の施設 総合病院 (570m)、公園 (500m)、大津駅(JR西日本 東海道本線) (600m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店
住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣(01)第010102号
電話番号：077-572-5588
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1526220002331／自社管理番号：B01757-004327

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