情報更新日:2026/06/10 情報有効期限:2026/06/17
京阪石山坂本線 唐橋前駅 徒歩17分
価格3,680万円(税込)
【完成物件!本日見学可能】自社グループ施工!販売まで一貫体制。施工と販売が連携する物件だから、ご要望にスピーディーに対応。設計・性能・広さ、すべてに妥協しない家づくり。
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ZEH水準省エネ住宅にて、冬はあたたかく、夏は涼しいお家に
日当たりが良く、開放感があり、リラックスできる素晴らしい空間のバルコニーです!
広々としたスペースがあり、収納も充実しているため、靴やコートをすっきりと片付けられます。
使いやすい駐車場で、家族全員が快適に利用できる空間です
交通量が少なく、静かな前道で落ち着いた生活を提供します。広い道路で、駐車も楽々できる便利な立地です。
ゆったりとした広さのあるキッチン。ご夫婦で一緒に並んで洗い物できる大きさです。水栓はデザイン性も高く使い勝手の良いと人気のグースネック型を採用。
広々としたバスルームで、心地よいリラックスタイムを楽しめます。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。
リビングは、落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。家族の時間を大切にする理想的な空間です。
4LDKの広々空間。キッチンからお子様の様子も見ることができるのでお料理しながらお子さんの見守りも〇贅沢空間、一度内覧ください!
さまざまな色味と相性の良いグレーのグラデーションで、やわらかく優しい印象を持たせてくれる、心安らぐデザインです。
家族全員の衣類や荷物を一箇所にまとめて収納できるファミリークローゼット。洗濯から収納までの家事動線が短くなり、家事の負担が軽減されます。
シャンプードレッサーには座って身支度できるスペースもあり、お風呂上がりのドライヤーや朝のお化粧も楽々。
白を基調とした清潔感のある明るい空間。温水洗浄便座付きで、毎日快適・清潔に使用できます。操作しやすい壁面リモコンを採用しています。
シューズインクローゼットはアウトドア用品などもスッキリ収納することができ、大変便利です
クローゼット付きの洋室は、収納スペースが豊富で部屋全体がすっきりと片付きやすいのが特徴です。衣類や荷物を整理しやすく、生活感を抑えた洗練された空間を保てます。
広々としたスペースの子ども部屋は、遊びや勉強に最適で、快適な居住空間を提供します。
使い勝手の良いカウンターキッチンは、調理スペースが広く、料理の効率がアップします。快適なキッチンライフを提供します。
明るく開放的な洗面所で、気持ちよく一日をスタート
清潔感あふれるデザインの洗面台は、広々としたスペースで毎日の身支度が快適に行え、使い勝手がとても良いです!
【区画図】道路:東向き・幅員4m土地面積:39.99平米
室内はシンプルな仕様となっており、それぞれの好みに合わせたインテリアで、趣味に合わせてレイアウトしやすくなっております。
寝室や子供部屋にぴったりなシンプル洋室でお部屋のコーディネートが楽しめますね。
心地よい眠りを楽しめる、広々とした寝室で、ゆったりとした時間を過ごせます。快適な寝室で、毎日の疲れを癒す贅沢な時間をお過ごしいただける空間です
\間取り図/級建築士×女性コーディネーター監修『ママに嬉しい家事ラク動線』設計
電話でお問い合わせ物件No.0152622-0001855
| 所在地 | 滋賀県大津市神領2丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 京阪石山坂本線 唐橋前駅 徒歩17分 | ||
| その他交通 | JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩32分 | ||
| 間取 | 4LDK | ||
| 土地面積 | 136.45m²(公簿) | ||
| 建物面積 | 117.58m² | ||
| 総戸数 | 1戸 | 構造・規模 | 木造/2階建 |
| 主要採光面 | 南 | 築年月/完成予定年月 | 2026年03月 |
| 駐車スペース | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 建築条件 | 付 | 地目 | 宅地 |
| 現況 | 空家 | 引き渡し可能年月 | 即時 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 一方 ( 東 4m 私道 ) | 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考・制限等 | 〜自社ブランド物件:建売価格で「理想」を諦めない住まい〜 ■なぜ建売価格で「理想」が叶うのか? 施工から販売までグループ内で完結させることで中間コストを徹底カット。その分を「広さ」と「性能」に還元しました。 ・諦めない「広さ」:33坪標準。一般的な建売より「6畳1間分」広い設計を実現。 ・諦めない「性能」:ZEH基準の断熱性と耐震等級3(※二層物件のみ)を両立。 住宅ローン控除も最大3、500万円まで優遇される「得する家」です。 ・諦めない「自分らしさ」:カフェ、北欧風など5つのスタイルから好みを反映できます。 ■「お金の理想」も諦めない。専属FPによる無料相談 ・家計の「見える化」で安心を 教育費や老後資金など将来の出費を数値化。一生涯の家計シミュレーションを作成します。 ・プロならではのアドバイス 「最適な銀行は?」「今の年収で大丈夫?」といった疑問から住宅ローンの最大活用まで、家計を守る具体的なプランをご提案。 「自分らしい家」と「安心できる将来」。 どちらもフロンティアで叶えませんか? 当日の現地見学・FP相談も受付中です! |
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| 学校区 | 大津市立瀬田南小学校 (580m)、大津市立瀬田中学校 (1,860m) |
|---|---|
| 買物施設 | コンビニ (510m)、スーパー (620m) |
| その他の施設 | 総合病院 (2,020m)、公園 (300m)、瀬田駅(JR西日本 東海道本線) (2,310m) |

携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-74303
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい52387-1476LIFULL HOME’S物件番号:1526220001855/自社管理番号:B01757-003570
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